公積金貸款是比較主流的一種。有的人公積金繳納的時間不夠，或者是公積金繳納的額度比較低，這時候就需要提供擔保人，那么深圳公積金貸款擔保人買房有什么影響呢?深圳公積金貸款擔保人如何買房呢？

深圳公積金貸款擔保人買房有什么影響

１、為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔保人在借款人不還款時應(yīng)承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

２、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔保人在借款人不還款時應(yīng)承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等于同意為其承擔償貸風險。

３、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔保證責任。

４、目前的情況來說，多數(shù)銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，并對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今后的房貸或方面的影響減到最低。

深圳公積金貸款擔保人如何買房

一個人不能同時為他人公積金質(zhì)押擔保，然后自己又要辦理住房公積金貸款的。不用公積金買和普通人買房的流程一樣。若想用則需要：

１、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

２、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；

３、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

４、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

５、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

看了上面的一系列介紹，大家對于深圳公積金貸款擔保人買房有什么影響已經(jīng)有更全面的了解了。擔保人是可以用來貸款買房的，但是貸款人已經(jīng)不能再作為擔保人了，所以說公積金貸款擔保人再貸款選擇別人擔保的時候要做好挑選，這樣才能在貸款的時候避免一些不必要的麻煩。

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