深圳戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，其在深圳購買首套自住住房可申請公積金貸款。在深圳不僅購買保障房可申請公積金貸款，購買新建商品房也可以申請公積金貸款。新建商品房公積金貸款申請要符合以下六個條件：

一是申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在深圳市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

二是申請人、共同申請人在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。

三是申請人已按規(guī)定支付購房首付款。

四是申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。

五是貸款申請符合國家、省和深圳市房地產(chǎn)市場管理政策要求。

六是符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

市公積金中心提醒職工在辦理業(yè)務(wù)時注意，期房項目僅有部分受托銀行網(wǎng)點可接受貸款申請，請預(yù)先選定公積金貸款的受托銀行，并在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢預(yù)售房源對應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點，再與銀行網(wǎng)點聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和非對應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點不辦理此類業(yè)務(wù)。現(xiàn)房項目受托銀行指定的住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點均可辦理，請先在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點，再與銀行網(wǎng)點聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和受托銀行非貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點不辦理此類業(yè)務(wù)。受托銀行一旦選定不得隨意更改。

市公積金中心介紹，首期款（含定金）中現(xiàn)金支付比例不得高于首期款總額的50%。此外，審批完成之日起90天內(nèi)不得對同一抵押物再次提交貸款申請。貸款審批完成后120天以內(nèi)沒有辦理合同面簽的，需重新申請，并按重新申請時的條件審批貸款。貸款審批完成180天以內(nèi)沒有放款的，審批結(jié)果作廢。

職工已婚的，配偶須同時到場申請貸款。父母參與額度計算的，父母雙方都須到場申請貸款。產(chǎn)權(quán)人僅為未成年人的，不予貸款。所購現(xiàn)房已經(jīng)登記至個人名下的，不接受公積金貸款申請。

市公積金中心介紹，職工曾在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在深圳繳存狀態(tài)正常，但繳存不滿6個月的，異地繳存時間可以合并計算。職工須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金管理機構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)（繳存流水）等材料，證明其在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到深圳市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請住房公積金貸款。

市公積金中心特別提醒，深圳市戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金、在深圳市購買首套自住住房的，職工須提供就業(yè)地住房公積金管理機構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)（繳存流水）等材料，證明其在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到深圳市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請住房公積金貸款。

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