中國指數(shù)研究院發(fā)布的5月份房價數(shù)據(jù)顯示，深圳5月份新建住宅均價為51361元/平方米，環(huán)比上漲2%。繼4月份深圳新房價格以2.84%的環(huán)比漲幅升至50354元/平方米的高位后，5月份的數(shù)據(jù)讓深圳房價穩(wěn)穩(wěn)步入了“5萬時代”。“均價5萬”的深圳給購房者帶來的壓力也居一線城市之首：易居研究院發(fā)布報告稱，城市橫向?qū)Ρ确矫嫔钲谠鹿毫ψ畲?，平均?0128元/月，與貴陽2472元/月的平均值形成了鮮明的對比。
 
    一段時間以來，華為、中興等企業(yè)因高房價的緣故將搬離深圳的消息在網(wǎng)上廣為傳播。5月29日深圳市長許勤公開表示，華為、中興的總部都不會離開深圳，并證實近年來主動淘汰和轉(zhuǎn)型低端落后企業(yè)超過1.5萬家。華為、中興的研發(fā)和生產(chǎn)部門將遷至河源和東莞。隨著房價和生活成本的高漲，成為企業(yè)在深發(fā)展越來越高的門檻。
 
    然而據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，從三月份開始，深圳房價的增速開始放緩。至今，深圳房價的漲幅已連續(xù)下降了三個月。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示， 深圳新建住宅均價于二月份大漲5.41%，達到了47248元/平方米。此后幾個月的環(huán)比漲幅連續(xù)下降，分別為三月份的3.63%、四月份的2.84%，以及前述五月份的2.00%。
 
    除機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示房價增速放緩之外，深圳樓市的成交數(shù)據(jù)也打破了高歌猛進的態(tài)勢：深圳市規(guī)劃和國土資源委員會6月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月，深圳一二手住宅共成交5987套，同比下降45%，再度腰折。在此前的4月，深圳一二手住宅共成交10856套，同比下降53%。
 
    相對于新房，更能體現(xiàn)市場心態(tài)的二手房價格也體現(xiàn)了深圳瘋狂房價背后的博弈：中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，5月份深圳的二手房均價出現(xiàn)了0.29%的微跌，為40179元/平方米，但仍然保持著驚人的同比漲幅，比去年同期上漲45.35%
 
    據(jù)分析，目前深圳的樓市中，成交低迷、新房價格增速放緩、二手房價松動等因素使得購房者心態(tài)發(fā)生扭轉(zhuǎn)，觀望情緒濃厚。

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