前段時間“華為要搬離深圳”事件在深圳甚至全國都傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，一篇“別讓華為跑了”的微信傳遍朋友圈，引發(fā)深圳市民紛紛猜想。在大家為深圳的未來擔(dān)憂，為龍崗區(qū)政府憂心的同時。其實(shí)，平靜心來，仔細(xì)分析華為事件的幕前和幕后，多的是你不知道的事。

　　事件原委：

　　有消息稱華為打算將總部由深圳龍崗區(qū)遷到東莞。對此，華為官方明確否認(rèn)稱，公司從未有計劃將總部搬離深圳。最近確定搬遷到東莞的是華為終端總部，也是華為最新成立的，但是發(fā)展最為迅速的業(yè)務(wù)之一。目前，華為終端公司的注冊地，已經(jīng)成為東莞。

　　此前，華為公司曾在其官方網(wǎng)站上發(fā)布聲明稱，華為早在十多年前，就開始在中國乃至全球各地設(shè)立各類分支機(jī)構(gòu)或研究所，以更好地支撐公司全球化業(yè)務(wù)開展，在此過程中對部分業(yè)務(wù)所在地進(jìn)行調(diào)整，屬于正常的企業(yè)經(jīng)營行為。有專家指出，這其實(shí)是華為產(chǎn)業(yè)鏈布局的需要，是公司能級提升、業(yè)務(wù)擴(kuò)張的體現(xiàn)，也是總部所在地輻射力、影響力外溢的體現(xiàn)。

　　事實(shí)上，華為的總部雖然設(shè)在深圳，但其研發(fā)與生產(chǎn)部門早已遍布全國乃至全球。其終端總部落戶東莞松山湖是幾年前就已決定的事情。作為一家世界級的企業(yè)巨頭，華為不可能把所有業(yè)務(wù)都放在深圳。這種企業(yè)決策，與其說是“跑路”，還不如說是一種影響力的擴(kuò)張。

　　這種產(chǎn)業(yè)溢出效應(yīng)，不僅僅是華為，中興布局河源，比亞迪進(jìn)軍惠州、汕尾，都是深企外溢的表現(xiàn)，均是深圳作為經(jīng)濟(jì)中心城市帶動周邊城市發(fā)展的正常現(xiàn)象。如果將這種行為稱之為“跑離深圳”，那只能說這樣的“跑”還不夠多。

　　再次保證:

　　就在5月29日，在廣州舉行的“從都國際論壇”上，深圳市長許勤公開澄清，華為、中興都不會離開深圳。許勤表示，他注意到近期互聯(lián)網(wǎng)上一些有關(guān)華為、中興要離開深圳的傳言，這些傳言不屬實(shí)，華為剛向深圳市政府提交發(fā)展規(guī)劃，完全沒有撤出深圳的計劃。“中興永遠(yuǎn)會在深圳”，許勤強(qiáng)調(diào)，中興、華為等企業(yè)不僅為深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，更是深圳對口支援廣東東部地區(qū)發(fā)展計劃的一部分。

　　許勤說，盡管近期有超過1.5萬家企業(yè)遷出深圳，但深圳市政府正在大力發(fā)展“創(chuàng)新驅(qū)動”發(fā)展戰(zhàn)略，深圳用于研發(fā)的經(jīng)費(fèi)已占到GDP的4%，未來還會持續(xù)增加。

　　除了華為，還有。。。

　　提起坂田，必然是華為，其實(shí)，坂田有它自己的底氣在。數(shù)據(jù)顯示，2015年坂田轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值首次突破3000億元，達(dá)到3406.4億元，同比增長21.4%，占龍崗全區(qū)的66.14%；完成稅收總收入244.3億元，同比增長16.2%，占全區(qū)的49.5%；完成社會固定資產(chǎn)投資總額105.6億元，同比增長15.4%，占全區(qū)的16.05%；主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總量及增速均位列龍崗全區(qū)第一。

　　除了華為，坂田還有星河雅寶創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園以及智慧園區(qū)天安云谷等產(chǎn)業(yè)園，目前已經(jīng)引入多家知名企業(yè)，華為也在天安云谷租用了大量寫字樓，天安云谷引入了云計算、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)200余家。

　　房價惹的禍？

　　關(guān)于華為搬離深圳的問題，任正非有提深圳房價，他認(rèn)為“深圳房地產(chǎn)太多了，沒有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個公司都需要一定的空間發(fā)展。”

　　“我們國家最終要走向工業(yè)現(xiàn)代化。四個現(xiàn)代化，最重要的是工業(yè)現(xiàn)代化。工業(yè)現(xiàn)代化最主要的，要有土地來換取工業(yè)的成長。現(xiàn)在土地越來越少，越來越貴，產(chǎn)業(yè)成長的可能空間就會越來越小。既然要發(fā)展大工業(yè)、引導(dǎo)大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來。”任正非如是說。

　　再漲就買不起啦！

　　深圳房價以飛躍的姿態(tài)一直上漲，對于普通工薪階層來說，已經(jīng)到了一個他們很難承受的程度。筆者曾經(jīng)在論壇中，看到華為和騰訊員工抱怨現(xiàn)在房價，作為IT的領(lǐng)頭軍的行業(yè)霸頭，他們的薪資在深圳人中屬于偏高的一類人，但是很多都買不起深圳的房子。

　　龍崗區(qū)屬于深圳的“關(guān)外”地區(qū)，房價相對于“關(guān)內(nèi)”較為便宜，但房價依然奇高。以深圳華為總部附近環(huán)境較好的小區(qū)萬科城為例，目前二手房的均價為每平方米5萬-6萬元。如果購買萬科城105平方米的精裝修二手房，總價為630萬。深圳房價如此，那么一位華為員工在深圳工作多久才能買得起一套房子呢？或者說，房價這樣一直漲上去，未來還能買得起嗎？

　　眾里尋他千百度

　　眾里尋他千百度，有這樣一個樓盤，不僅能讓你深圳安家，更是投資者眼中的絕對佳品。它是龍坂唯一雙地鐵，都會綜合體之上，4.5米精裝LOFT，不限購不限貸，成就最具升值潛力和居住品質(zhì)的全能資產(chǎn)。

• 華為剛向深圳市政府提交發(fā)展規(guī)劃
• 深圳房價易漲難跌 二手房買家毀約難成風(fēng)潮
• 深圳新房成交均價破6萬/平 創(chuàng)近14周新高
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