因深圳市軌道交通三期地鐵9號線大劇院站& 鹿丹村站區(qū)間工程建設(shè)的需要，羅湖區(qū)政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實施辦法（試行）》等，于7月6日作出決定：依法征收濱苑小區(qū)第9～13棟的房屋，國有土地使用權(quán)同時收回

因地鐵9號線建設(shè)公共利益需要，濱苑小區(qū)5棟樓需拆除，這是其中的10、11棟。

【深圳商報訊】（記者 王斗天 通訊員楊然）因深圳市軌道交通三期地鐵9號線大劇院站& 鹿丹村站區(qū)間工程建設(shè)的需要，羅湖區(qū)政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實施辦法（試行）》等，于7月6日作出決定：依法征收濱苑小區(qū)第9～13棟的房屋，國有土地使用權(quán)同時收回。

記者從羅湖區(qū)相關(guān)部門獲悉，盡管有關(guān)各方進(jìn)行了大量耐心細(xì)致的工作，濱苑小區(qū)5棟居民樓涉及的140戶居民中，仍有51戶因種種原因尚未簽約，令地鐵九號線建設(shè)方和施工方心急如焚。6月30日，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司、羅湖區(qū)桂園街道辦事處、羅湖區(qū)土地整備中心聯(lián)合向濱苑小區(qū)9～13棟房屋業(yè)主及承租人發(fā)出溫馨提示，告知５棟房屋內(nèi)的所有居住人員，大劇院站& 鹿丹村站區(qū)間盾構(gòu)施工必須地下穿越濱苑小區(qū)第9～13棟房屋；盾構(gòu)機(jī)現(xiàn)已開始下井組裝、調(diào)試，預(yù)計7月底將抵達(dá)濱苑小區(qū)9～13棟地下空間；為保障房屋業(yè)主和承租人以及小區(qū)其他居住人員的生命財產(chǎn)安全，該5棟房屋的全部居住人員應(yīng)于7月底前完成搬遷；若未按期完成搬遷，羅湖區(qū)政府將根據(jù)工程進(jìn)展情況，啟動緊急避險預(yù)案，依法空樓。

深圳地鐵9號線西起紅樹灣，東至文錦渡，經(jīng)過南山、福田、羅湖三區(qū)，是深圳市軌道交通三期工程中的重點工程。全長25公里多的9號線共設(shè)22個站點。目前9號線絕大部分區(qū)間工程均已按期順利動工，唯有大劇院站& 鹿丹村站區(qū)間盾構(gòu)施工因濱苑小區(qū)5棟房屋的拆遷而受阻。該工程本應(yīng)在去年年底動工，但因未簽約戶對拆遷賠償?shù)钠谕颠^高，補(bǔ)償方案多次斟酌修改，五棟房屋仍未能如期拆除，導(dǎo)致工程遲遲不能動工，工期一推再推不下５次，現(xiàn)已延誤達(dá)半年之久。有關(guān)單位呼吁濱苑小區(qū)9～13棟未簽約業(yè)主從城市建設(shè)的大局出發(fā)，早日簽約、早日搬遷，讓9號線這項民心工程能夠如期通車，讓更多的普通市民享受到城市建設(shè)帶來的便利，分享地鐵經(jīng)濟(jì)的紅利。

記者從羅湖區(qū)土地整備中心了解到，與普通市政建設(shè)的拆遷補(bǔ)償辦法有所不同，市、區(qū)政府為保障濱苑小區(qū)9～13棟房屋業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)研究決定，該5棟房屋的拆除采取城市更新與土地整備相結(jié)合的方式。這是因為5棟房屋處在2013年獲批的蔡屋圍統(tǒng)籌片區(qū)城市更新項目范圍內(nèi)，該項目由京基地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。目前已簽約的89戶業(yè)主均選擇了城市更新的補(bǔ)償辦法，并與京基地產(chǎn)簽訂了有關(guān)協(xié)議。

羅湖區(qū)政府房屋征收決定書規(guī)定征收補(bǔ)償協(xié)議簽約期限為 自決定公布之日起40日內(nèi) 。對逾期未簽約的業(yè)主，區(qū)政府將依法作出補(bǔ)償決定。

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