“3·30新政”帶動(dòng)了深圳房價(jià)的暴漲，隨之而來也出現(xiàn)了不少違約客。一名已經(jīng)簽了買賣合同的業(yè)主，后又謊稱房子內(nèi)有租客，并偽造了租客的《居住證明》，以此為理由想違約。業(yè)主的謊言被法院識破，法院不僅判決合同繼續(xù)履行，而且還對業(yè)主罰款5萬元。7日，深圳中級人民法院公布了三宗當(dāng)事人偽造證據(jù)被采取強(qiáng)制措施的案例。記者了解到，接下來，深圳法院還將加大對案件的“打假”，并定期公開提供虛假證據(jù)妨礙民事訴訟的典型案例。

　　 法院公布的首個(gè)案例是典型的房屋買賣合同糾紛。據(jù)介紹，在“3·30新政”前，鄧某將房子賣給了曹某心夫婦。此后，鄧某稱所賣的房子內(nèi)有租客。而按照法律規(guī)定，承租人對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。這意味著，同等價(jià)格下，業(yè)主可以將房子賣給租客，而不是賣給曹某心夫婦。曹某心夫婦向龍崗區(qū)人民法院起訴了鄧某等人。鄧某向法院提交了兩份證據(jù)：案外人麥某艷出具的要求保護(hù)合法權(quán)益的請求；由深圳市某物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)中心開具的麥某艷作為租戶的《居住證明》。

　　 對此，法院工作人員在走訪中發(fā)現(xiàn)了貓膩。經(jīng)調(diào)查，涉案房產(chǎn)并不存在租約，而所謂的租客麥某艷，實(shí)際上是業(yè)主鄧某的親戚。而法官傳喚麥某艷出庭時(shí)，在法官的盤問下，麥某艷也承認(rèn)了該事實(shí)。

　　 龍崗區(qū)人民法院認(rèn)為，被告鄧某在法庭中作虛假陳述，先后兩次惡意串通案外人向法院提交虛假證據(jù)，妨礙案件審理，情節(jié)惡劣，應(yīng)予處罰；深圳某物業(yè)服務(wù)有限公司在管理上存在漏洞，其分支機(jī)構(gòu)服務(wù)中心對該物業(yè)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房產(chǎn)的實(shí)際居住情況未經(jīng)核實(shí)，先后兩次開具虛假居住證明，而該居住證明系被告鄧某做出虛假陳述的關(guān)鍵證據(jù)，妨礙人民法院審理案件，依法應(yīng)予以處罰。深圳市龍崗區(qū)人民法院依法對鄧某罰款人民幣50000元；對深圳市某物業(yè)服務(wù)有限公司罰款人民幣50000元。

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