創(chuàng)33個(gè)月以來(lái)新高 ， 創(chuàng)45個(gè)月以來(lái)新高 ，無(wú)論是今年9月份典型10個(gè)城市土地出讓金收入還是今年11月份一線城市土地成交均價(jià)，都在不斷飆升，土地盛宴貌似已不足以形容一線城市土地市場(chǎng)的高漲情緒，或許 饕餮盛宴 更為貼切？

　　
　　據(jù)記者從中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)獲取的一份數(shù)據(jù)顯示，截至到11月底，2013年年內(nèi)北京、上海、廣州和深圳四大一線城市土地出讓金收入總額為4720.38億元，2012年同期則為1675.55億元，同比暴漲181.72%，創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄。
　　
　　 今年一線城市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，甚至有部分老牌房企可能也連一幅地都搶不到，開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)一線、二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)判斷的樂(lè)觀程度似乎一直在打破你的認(rèn)知底線。 一位龍頭房企的高層人士向記者如此直言， 簡(jiǎn)直瘋了！ 他甚至稱，或許兩三年后，個(gè)別企業(yè)將出現(xiàn)問(wèn)題。
　　
　　土地成交額劇增近2倍
　　
　　據(jù)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)數(shù)據(jù)顯示，2013年1月-11月，10個(gè)典型城市土地出讓金收入為7928.9億元，與2012年同期相比增長(zhǎng)121.8%，較2011年同期增長(zhǎng)38.4%。從歷年同期情況看，今年前十一個(gè)月土地出讓金收入創(chuàng)造了歷史新高。與去年全年4397.7億元的土地出讓金收入相比，今年前十一個(gè)月已超過(guò)3531億元。
　　
　　值得一提的是，從四大一線城市歷年土地出讓金收入情況來(lái)看，2013年前十一個(gè)月的土地出讓總額為4720.38億元，創(chuàng)下了歷史最高紀(jì)錄。據(jù)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)數(shù)據(jù)顯示，2012年四大一線城市土地出讓總額為2042.22億元，2011年、2010年和2009年則分別為2831.68億元、3731.82億元和2623.7億元。
　　
　　從四大一線城市土地成交情況來(lái)看，2013年1月-11月，一線城市共出讓土地1112幅，累計(jì)建筑面積為9032.06萬(wàn)平方米，累計(jì)土地出讓金收入為4720.38億元，2012年同期則分別為6876.1萬(wàn)平方米和1675.55億元。其中，土地出讓建筑面積同比增長(zhǎng)31.35%，土地出讓金則同比上漲了3044.83億元，暴增181.72%。
　　
　　 從出讓的土地建筑面積和成交價(jià)格上漲幅度來(lái)看，顯然土地價(jià)格高漲的非常快，這也折射出房企在一線城市搶地呈現(xiàn)出的白熱化程度。 一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，尤其各地地王頻繁出現(xiàn)，一線、二線城市幾乎只要有住宅用地成交，成交單價(jià)就一筆高過(guò)一筆。
　　
　　此外，根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年1月-11月，全國(guó)40個(gè)主要城市土地成交額高達(dá)1.4萬(wàn)億元，與2012年同期的8369億元相比，上漲幅度達(dá)到了68%，與2012年全年這40個(gè)主要城市的土地成交總額10674億元相比，超過(guò)了3345億元。