下周二(11月25日)起，寧波公積金政策將大調(diào)整，調(diào)整后的政策將進(jìn)一步放松貸款限制。

　　10月份，住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合印發(fā)通知，通知的重要精神之一是放松公積金貸款。昨天，這一政策精神在等待一個(gè)多月后落地，寧波市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布消息稱，為進(jìn)一步減輕繳存職工購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門政策，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策。

　　連繳公積金滿6個(gè)月可貸款

　　繳滿2年首套房最高可貸90萬(wàn)

　　繳存職工家庭無(wú)房，購(gòu)買首套自住住房，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款(含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款)，購(gòu)買第二套改善型普通自住住房，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　根據(jù)新政策，職工按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。如果是曾經(jīng)在異地繳納住房公積金、在寧波連續(xù)繳存不滿6個(gè)月但已經(jīng)轉(zhuǎn)移到寧波繳存的，異地繳存公積金的時(shí)間也可合并計(jì)算在內(nèi)。

　　新政提高了首套房貸款限額，即連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工購(gòu)買家庭首套自住住房，其住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度可由現(xiàn)行80萬(wàn)元/戶提高到90萬(wàn)元/戶。

　　貸款還清買二套普通住宅可按首套貸款

　　高校畢業(yè)生享受更優(yōu)惠政策

　　這次寧波的公積金新政主要針對(duì)職工，符合條件的高校畢業(yè)生享受住房公積金貸款的政策仍然按照此前規(guī)定執(zhí)行。

　　今年10月，寧波市政府出臺(tái)高校畢業(yè)生購(gòu)房新政，高校畢業(yè)生在寧波購(gòu)房時(shí)，申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，其住房公積金連續(xù)繳存時(shí)間縮短為3個(gè)月。

　　在符合貸款有關(guān)規(guī)定前提下，貸款最高額度在現(xiàn)行貸款額度上可上浮20%；購(gòu)買建筑面積在120平方米以下首套商品住房，貸款首付款比例可以從現(xiàn)行30%調(diào)整為不低于20%。

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