為了讓房子回歸居住屬性，各類調(diào)整措施“無所不用其極”，對囤積房產(chǎn)的投資客更是從各方面圍追堵截，不給他們一點翻身機會，從去年10月份前后到現(xiàn)在已經(jīng)有一年多的時間，種種針對房產(chǎn)市場的措施并沒有一點放松和懈怠，反而出現(xiàn)更多新內(nèi)容抑制房子價格上升，不得不說這樣的房產(chǎn)市場是購房者期待的，但卻是囤房客最不想看見的。

現(xiàn)在并不是以賣方為主的賣方市場，購房者處于被動狀態(tài)，而是以買方為主的買方市場，購房者能占據(jù)有利位置，爭取最大優(yōu)惠和業(yè)主討價還價而不用擔心有一堆人和你爭搶房子，因為市場上的偽需求都被擋在門外，他們并不敢隨意入市，要知道現(xiàn)在很多城市的囤房客都被套住了，房子真的甩賣都沒人買。

例如燕郊的房子每平米回落一萬都賣不出去；例如廈門二手房近幾個月成交量持續(xù)走低；例如杭州二手房成交量3月創(chuàng)下年內(nèi)最高后一直走下坡路，10月份市區(qū)二手房成交量7239套，環(huán)比回落了3成，同時從讀者口中了解到9月中旬一套掛牌650萬的毛坯房現(xiàn)在變成了550萬，而且加贈車位。

其實房產(chǎn)市場的變化人們都能明顯感覺到，近日有專家表示“現(xiàn)在到明年三季度仍然是房產(chǎn)市場的調(diào)整期，預計最快接下來兩個月，最晚2018年春節(jié)后個案樓盤主動“大幅回落”開始，房子普遍性的小幅回落將開啟”。

先不管這個預言能否實現(xiàn)，眼下這15個城市的購房者要開心了！上月25日有關部門表示對全國的商品房價格進行檢查，主要針對開發(fā)商和房產(chǎn)中介，而近日更相關方案表示對北京、南京、蘇州、杭州、嘉興、合肥、濟南、青島、鄭州、長沙、廣州、佛山、海口、三亞、西安等15個城市進行重點交叉檢查。

這段時間購房者不妨多注意下，房子一定會有“煥然一新”的改變，有購房需求的人也可以趁此機會好好挑選一套適合的房子，因為這個時間段不會出現(xiàn)捆綁銷售、囤房惜售、不明碼標價等行為。

來源：諸葛找房

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