2017年7月20日訊，因買房人現(xiàn)有的商辦類房屋不能辦理抵押貸款，一宗價(jià)值2000多萬(wàn)元的房產(chǎn)交易受阻，今天上午房主董女士一方當(dāng)庭要求購(gòu)房人繼續(xù)履行合同，并支付近2000萬(wàn)房款和22萬(wàn)余元違約金。但購(gòu)房人提出“3·26樓市新政”后，因政策原因自己無(wú)法以現(xiàn)有商辦類房屋辦理抵押貸款，不能說(shuō)其違約。

房主董女士與買方李女士、北京一家房產(chǎn)中介公司于今年2月23日簽訂房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，約定李女士購(gòu)買董女士位于海淀區(qū)的一套房屋，購(gòu)房款2005萬(wàn)元。李女士支付定金100萬(wàn)元，雙方于3月21日辦理網(wǎng)簽手續(xù)。但3月31日，買方李女士以北京住建委發(fā)布關(guān)于商住房的政策規(guī)定致使合同無(wú)法履行為由，要求解除合同并返還定金。房主董女士認(rèn)為這要求于法無(wú)據(jù)，因此起訴要求李女士繼續(xù)履行合同，并支付購(gòu)房款1905萬(wàn)元及違約金220550元。

對(duì)此，李女士認(rèn)為是“3·26樓市新政”出臺(tái)，導(dǎo)致她無(wú)法以現(xiàn)有商辦類房屋辦理抵押貸款的，使她無(wú)法在合同約定期限內(nèi)付房款。“這是新政導(dǎo)致的，不能認(rèn)為是我違約。”李女士還聲稱，她是在被欺詐的情況下簽署的房屋買賣合同。“簽合同時(shí)，我除了要支付房款720萬(wàn)元外，還要支付房屋家具家電裝飾裝修及配套設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用共計(jì)1285萬(wàn)元。但這是毛坯房，沒(méi)有任何裝飾裝修和家具家電。”李女士認(rèn)為自己不該付這些費(fèi)用。她就此案提起反訴，請(qǐng)求法院依法撤銷雙方房屋買賣合同中的一些條款，并將補(bǔ)充協(xié)議中的一條規(guī)定變更為“乙方于過(guò)戶前5個(gè)工作日將購(gòu)房款620萬(wàn)元支付給甲方”。在法庭上，房主董女士一方并不承認(rèn)欺詐，稱李女士在簽約前反復(fù)到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了房屋狀況，中介公司有明確的工作記錄，可證明這一點(diǎn)。董女士向法庭申請(qǐng)追加中介公司作為此案第三人。鑒于董女士申請(qǐng)調(diào)取新證據(jù)，法官宣布先休庭。

• 納稅人不再來(lái)回跑 常州率先推出房產(chǎn)交易智能辦稅
• 杭州地稅房產(chǎn)交易網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)正式上線
• “掛靠”代繳社保？涉嫌社保欺詐犯罪可入刑
• 南昌世茂大觀南苑遭投訴 涉嫌消費(fèi)欺詐和虛假宣傳
• 商戶拖欠租金敗訴 反告李嘉誠(chéng)深圳項(xiàng)目公司合同欺詐
• 深圳市百分之百數(shù)碼科技有限公司欺詐
• 消費(fèi)者質(zhì)疑歷峰集團(tuán)欺詐：名表保養(yǎng)后金色零件變鋼制
• 深圳摧毀一起涉網(wǎng)絡(luò)欺詐新型黑惡勢(shì)力團(tuán)伙
• 中國(guó)富豪砸1850萬(wàn)要女星陪睡未果 怒告澳中介欺詐
• 男學(xué)霸“欺詐約炮”眾多女性與自由無(wú)關(guān)