根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，受深圳市規(guī)劃和國土資源委員會光明管理局（以下簡稱市規(guī)劃國土委光明管理局）委托，深圳市土地房產(chǎn)交易中心（以下簡稱交易中心）在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓A646-0075等兩宗地的使用權(quán)，公告期自2017年5月3日至2017年5月22日，掛牌期自2017年5月23日至2017年6月1日15時止?，F(xiàn)予公告。

一、宗地情況

上述宗地的具體情況以宗地的《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。

二、宗地出讓條件

（一）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

（二）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計方案使用和開發(fā)建設(shè)。

（三）A646-0075宗地所建研發(fā)用房總建筑面積不少于50%（38873平方米）按成本價移交光明新區(qū)管委會，產(chǎn)權(quán)歸政府；其余研發(fā)用房限自用，不得轉(zhuǎn)讓。商業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。

A646-0076宗地所建研發(fā)用房總建筑面積不少于50%（54573平方米）按成本價移交光明新區(qū)管委會，產(chǎn)權(quán)歸政府；其余研發(fā)用房限自用，不得轉(zhuǎn)讓。食堂、小型商業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。

本次出讓宗地的其他產(chǎn)權(quán)要求，具體以《出讓合同》為準(zhǔn)。

三、競買人主體資格要求

在深圳市注冊的企業(yè)法人，均可獨立或聯(lián)合競買本次出讓宗地。

四、競買申請程序

（一）網(wǎng)上注冊

競買申請人應(yīng)登錄http://www.sz68.com，進入“深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），進行網(wǎng)上注冊。網(wǎng)上注冊的程序和要求詳見交易中心網(wǎng)站中的《深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作指南》（以下簡稱《操作指南》）。

（二）申請競買

競買申請人網(wǎng)上注冊后，應(yīng)按照《操作指南》有關(guān)要求，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇意向競買的宗地，提出競買申請。

（三）交納競買（投標(biāo)）保證金

競買申請人應(yīng)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)交納競買（投標(biāo)）保證金，競買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位或個人代交。具體詳見《操作指南》。

競買申請人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時查詢競買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時間為2017年5月31日16時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）申請確認競買資格

競買申請人按時足額交納競買（投標(biāo)）保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動生成《競買申請受理回執(zhí)》。競買申請人應(yīng)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印該回執(zhí)，在2017年6月1日14時30分前（工作日），到交易大廈3樓交易中心土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請確認競買資格。申請確認競買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。

五、確定競得人的辦法

交易中心在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競買人的電腦報價，電腦報價截止時間為2017年6月1日15時整。競買人如需進行電腦報價的，應(yīng)到交易大廈3樓使用交易中心的專用電腦報價終端進行報價，電腦報價的要求詳見《競買須知》。電腦報價截止時，屬“1人競買”的，將根據(jù)競買人的電腦報價情況和《競買須知》的規(guī)定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報價截止時間屆滿后即時進入現(xiàn)場競價程序，并以“價高者得”為原則確定競得人。

六、其他

本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在交易中心網(wǎng)站發(fā)布補充公告。本公告有關(guān)詳細資料請參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競買須知》、《成交確認書》、《出讓合同》等）。本公告同時在市規(guī)劃國土委、交易中心網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在交易中心網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向交易中心提出；其他相關(guān)問題，請逕向相關(guān)職能部門提出。

市規(guī)劃國土委光明管理局地址：光明新區(qū)華夏二路土地儲備大廈；咨詢電話：（0755）23466634。

交易中心地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈3樓；咨詢電話：（0755）83785995；網(wǎng)址：http://www.sz68.com。

深圳市土地房產(chǎn)交易中心