為了穩(wěn)定住房市場(chǎng)發(fā)展，滿足居民安居需求。昨日，市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布了《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（2016-2020）》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）。據(jù)記者了解，《規(guī)劃》中首提有效供應(yīng)目標(biāo)，明確規(guī)劃期內(nèi)安排有效供應(yīng)住房65萬(wàn)套，真正實(shí)現(xiàn)人才扎根深圳、建設(shè)深圳。

據(jù)記者了解，此次《規(guī)劃》中首提有效供應(yīng)目標(biāo)，明確規(guī)劃期內(nèi)安排有效供應(yīng)住房65萬(wàn)套，其中，通過(guò)加快各類住房建設(shè)、加快商品住房批準(zhǔn)預(yù)售、提高保障性住房和人才住房分配效率，力爭(zhēng)新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售與現(xiàn)售30萬(wàn)套，保障性住房和人才住房供應(yīng)35萬(wàn)套（含“十二五”繼建項(xiàng)目）。通過(guò)落實(shí)當(dāng)期住房供應(yīng)，有效提升規(guī)劃實(shí)施率。同時(shí)規(guī)劃期內(nèi)計(jì)劃新增安排籌建住房75萬(wàn)套，通過(guò)新供應(yīng)用地、城市更新項(xiàng)目等方式新增安排建設(shè)商品住房35萬(wàn)套、3150萬(wàn)平方米；通過(guò)新供應(yīng)用地、城市更新配建、棚戶區(qū)改造以及產(chǎn)業(yè)配套住房建設(shè)等多種渠道新增安排籌建保障性住房和人才住房40萬(wàn)套（其中人才住房30萬(wàn)套），重點(diǎn)安排人才住房建設(shè)，加快推進(jìn)并落實(shí)人才強(qiáng)市政策，促進(jìn)人才安居。

深圳土地資源一直比較緊張，記者從此次《規(guī)劃》中了解到，規(guī)劃期內(nèi)深圳將安排供應(yīng)住房建設(shè)用地8平方公里，其中，商品住房用地5.66平方公里，保障性住房和人才住房用地2.34平方公里。用地優(yōu)先安排在軌道交通沿線區(qū)域，注重建立配套完善、出行便利、職住均衡的城市居住空間。《規(guī)劃》還重點(diǎn)提出完善住房制度頂層設(shè)計(jì)，建立“構(gòu)建基本住房保障持續(xù)應(yīng)保盡保、人才安居不斷加大、住房市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展”的分層次住房制度體系，加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整。明確保障性住房和人才住房新增安排建設(shè)指標(biāo)采取下限管理，為剛性指標(biāo)任務(wù)，各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）、各部門(mén)從新供應(yīng)土地、城市更新配建、拆遷安置等幾個(gè)渠道嚴(yán)格落實(shí)規(guī)劃目標(biāo)，并積極推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)和項(xiàng)目分配工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速建設(shè)，高效分配，信息透明。

此外，就加強(qiáng)供給側(cè)改革方面，《規(guī)劃》通過(guò)拓展東部、北部以及軌道交通沿線城市發(fā)展空間，重點(diǎn)落實(shí)住房用地規(guī)劃選址，提前安排保障性住房和人才住房用地供應(yīng)；結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)布局，優(yōu)化住房空間規(guī)劃，綜合產(chǎn)業(yè)、交通、公共配套、供地潛力等因素，組織開(kāi)展相關(guān)專題研究，通過(guò)規(guī)劃安排，促進(jìn)原特區(qū)內(nèi)外產(chǎn)城融合和職住平衡；完善城市更新工作機(jī)制，通過(guò)進(jìn)一步優(yōu)化審批流程，提高城市更新項(xiàng)目配建保障性住房和人才住房比例，加大城市更新配建保障性住房尤其是人才住房的政策支持力度，持續(xù)增加人才保障房和普通商品住房的供應(yīng)量，保障我市以人才為主體的住房需求和發(fā)展思路，切實(shí)落實(shí)人才安居工作，真正實(shí)現(xiàn)人才扎根深圳、建設(shè)深圳。