如火如荼的巴西世界杯似乎剝奪了惠州市民的置業(yè)熱度。搜房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周惠城區(qū)(含仲愷)新房成交僅448套，環(huán)比下跌22.3%，這也是世界杯開賽后連續(xù)兩周成交數(shù)據(jù)下跌。但成交大幅下挫的同時，涵蓋以世界杯為借口的折扣降價遍地開花，一個比一個狠，地產(chǎn)觀察人士稱，當(dāng)前的市場趨勢是購房者年后至今最好的購房時機(jī)。
　　
　　多個樓盤單價直降超過1000元
　　
　　6月中旬，惠博沿江路的保利山水城成為了這一波市場降價的先行者，這也是山水城年內(nèi)的第二次降價，此前4月已有8.5折優(yōu)惠，此次宣稱直降2000元/平方米。南線的深業(yè)金榜山也迅速跟上，相比于此前實際降價幅度超過1300元/平方米。而此前兩年一直保持上揚(yáng)的中信也開始打價格戰(zhàn)，凱旋城宣稱4999元/平方米起，通過團(tuán)購等方式直接降價，實收均價5300元/平方米，和此前接近6500元/平方米相差甚遠(yuǎn)。
　　
　　與此同時，方直東岸也開啟針對內(nèi)部員工價格的優(yōu)惠價，從此前均價7500元/平方米降至5288元/平方米起。
　　
　　剛需購房者目前入市最合適
　　
　　雖然當(dāng)前開發(fā)商對于市場下行趨勢給出降價和大幅折扣的做法，但有購房者依然觀望。這在業(yè)界觀察人士看來，當(dāng)前惠州的市場實際是購房者入市的最佳機(jī)會。
　　
　　金寶集團(tuán)營銷總監(jiān)余鶴皋稱，很多沖上半年銷售業(yè)績的房企，為上半年的業(yè)績指標(biāo)考量在當(dāng)前的市場形勢下都會有一定程度的讓利，對于購房自住的剛需客戶而言，當(dāng)前的實際是較好的入市時機(jī)。