上周末，后海豪宅新貨入市，再度引發(fā)市場波動。當天項目推出共273套房源，其中177平方米戶型單價六萬左右，總價接近千萬，而89平方米戶型每平米售價同樣去到5萬元，這樣的定價似乎未能阻擋市場的熱情。據(jù)內(nèi)部成交數(shù)據(jù)顯示，截至目前剩余房源僅為個位數(shù)，后海豪宅開盤售罄的行情再度上演。

事實上，全年深圳樓市大戶型豪宅的行情都耐人尋味，盡管有限購限貸的調(diào)控前提，然后今年深圳高端產(chǎn)品多次熱銷，單價也悄然突破六位數(shù)，創(chuàng)下近年來的新高。這樣的市場格局與高端公寓的集中入市有關，而更有觀點指出，目前深圳的大面積高端產(chǎn)品還有被 低估 的嫌疑，明年仍有上漲空間。

大戶難求？

一種說法悄然在置業(yè)者中流行：趁買得起的時候，先入手一套大戶型，否則未來置業(yè)成本更高。現(xiàn)住南山的黃女士就很贊同這樣的說法，他的置業(yè)條件是地處南山、144平方米以上的大平面豪宅，同時價格還要足夠接受。 心理價位是每平米低于五萬。

今年深圳豪宅市場表現(xiàn)搶眼，恒裕檳城、中海9號公館以及華僑城純水岸新品，開盤即宣告售罄屢試不爽。而上述項目的定價都位于5～6萬元/平方米的水平線上。 現(xiàn)在的市場，沒有哪家開發(fā)商會把大戶型定價做低。 有匿名開發(fā)商營銷人士坦言。