國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布11月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)，69個(gè)城市同比上漲，其中四個(gè)一線城市漲幅均超過(guò)20%，限購(gòu)最為嚴(yán)格的上海以21.9%的漲幅領(lǐng)跑70城。社科院相關(guān)專家建議，逐漸取消行政管控；任志強(qiáng)(微博)則認(rèn)為土地供應(yīng)量與房?jī)r(jià)強(qiáng)烈相關(guān)。形成對(duì)比的是，溫州是新建商品住宅價(jià)格唯一同比下滑的城市，且自2010年以來(lái)下滑近20%，該市今年至12月初出讓土地超過(guò)2900畝，創(chuàng)歷年新高。

房?jī)r(jià)上漲的兇猛勢(shì)頭似乎有了一絲緩和，但一線城市仍然保持領(lǐng)漲勢(shì)頭。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日 (12月18日)公布的數(shù)據(jù)，2013年11月，70大中城市平均新建商品住宅環(huán)比平均漲幅為0.6%，較10月的環(huán)比平均漲幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比漲幅擴(kuò)大的勢(shì)頭則自9月以來(lái)連續(xù)3個(gè)月收窄。

鏈家市場(chǎng)研究部張旭告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞(微博)》記者，從11月的單月環(huán)比漲幅0.6%來(lái)估計(jì)，同比漲幅將在2013年2月見頂，考慮到環(huán)比漲幅持續(xù)降低的可能性，見頂?shù)臅r(shí)間還有可能提前。

連華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)上都表示，明年房?jī)r(jià)增幅相比今年會(huì)有所放緩， 今年的土地供應(yīng)量增加由負(fù)轉(zhuǎn)正，意味著2014年的市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)增加，每一次土地高速增長(zhǎng)或增加的過(guò)程中，房?jī)r(jià)增幅都會(huì)放緩 。

上周末公布的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)未提及房地產(chǎn)調(diào)控，中國(guó)社科院昨日發(fā)布的《住房綠皮書：中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2013-2014)》顯示，行政管控會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)信號(hào)扭曲，加劇市場(chǎng)波動(dòng)，應(yīng)該逐步放開住房限購(gòu)，適時(shí)推出房產(chǎn)稅改革。