10月9號，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。這將有效提高住房公積金繳存職工住房消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房。

一、公積金貸款條件

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：須連續(xù)繳存12個月，方可申請公積金貸款。

新政策內(nèi)容：連續(xù)繳存6個月，即可申請公積金貸款

二、公積金貸款額度

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：深圳最高上限為公積金余額的12倍，不同地區(qū)政策內(nèi)容不一致。

新政策內(nèi)容：住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，可適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

三、公積金貸款范圍

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：公積金繳存關(guān)系不能流動，一旦流動者離開工作地點，只能退繳個人繳納部分，單位繳納的公積金則被截留。

新政策內(nèi)容：推進公積金異地使用，實現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)。在工作地繳存的公積金，可用于異地購房貸款。

四、公積金貸款相關(guān)收費項目

現(xiàn)行規(guī)定內(nèi)容：個人購房者在辦理公積金貸款，通常要找代辦公司代辦相關(guān)手續(xù)，繳納一定金額的代辦費用，此還需要繳納保險費、公證費、擔(dān)保費及房屋評估費等多項費用。

新政策內(nèi)容：將取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。

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