寶安就是好！公租房再來500套！
關于面向寶安區(qū)戶籍在冊輪候家庭配租公共租賃住房的通告
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規(guī)定，現(xiàn)啟動西鄉(xiāng)流塘陽光花園、新安華盛盛薈名庭、石巖羊臺苑一期、福永同和保馨苑等4個項目，共500套公共租賃住房的配租工作，配租對象為本通告發(fā)布之日前（含本日）申請人已是寶安區(qū)戶籍的在冊輪候家庭（以下簡稱輪候家庭）。
本次配租項目共500套房源，認租時間為2017年8月10日—8月16日。現(xiàn)將有關事項通告如下：
一、配租項目有關情況
?。ㄒ唬┪鬣l(xiāng)流塘陽光花園
1、基本情況：位于寶安區(qū)流塘路與前進二路交匯處，目前已具備入住條件（具體交付時間以入伙通知書為準）。供應房源16套，建筑面積約為83㎡的三房一廳。房源分布在1棟樓G座。
2、配租房源標準：配租對象為五人及以上輪候家庭。
3、租金標準：初步評估基準租金標準為22.5元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為3.5元/月·平方米，并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/平方米的住宅專項維修資金。
項目簡介：項目與流塘公園隔前進二路相望，周邊生活設施齊全，交通較為便利，臨近規(guī)劃中的地鐵，與1、5號地鐵線接駁，周邊十余條公交線縱橫全城，通過107國道、寶安大道快速接駁福田中心、前海中心、寶安機場，5分鐘直達廣深高速寶安出口。
小區(qū)自帶商業(yè)，與項目相隔僅幾百米外的前進一路兩邊有大型生活超市天虹商場與沃爾瑪。前進二路附近有流塘小學、文匯中學等多所學校，有寶安區(qū)中醫(yī)院等醫(yī)療機構，有公交395、603、615路等公交車經(jīng)過。
?。ǘ┬掳踩A盛盛薈名庭
1、基本情況：位于寶城34區(qū)上川路與建安一路交匯處，目前已具備入住條件（具體交付時間以入伙通知書為準）。供應房源11套，建筑面積約為86㎡的三房一廳。房源分布在2號樓B座。
2、配租房源標準：配租對象為五人及以上輪候家庭。
3、租金標準：初步評估基準租金標準為22.5元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為3.28元/月·平方米，并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/平方米的住宅專項維修資金。
項目介紹：本項目位于前海中心最宜居新安區(qū)域，建安一路與上川路的交匯處。項目總占地約1.23萬㎡，總建筑面積約為8.2萬㎡，由2棟高層組成，有73－126平米3－5房以及52－69平米2－3房公寓。項目周邊交通便捷，地鐵十號線的上川站離項目僅500米；生活配套完善，15分鐘范圍內(nèi)有靈芝公園、寶安公園、流塘公園等4大公園環(huán)伺；周邊還有弘雅小學、文匯中學學區(qū)資源。
?。ㄈ┦瘞r羊臺苑一期
1、基本情況：位于寶安區(qū)石巖街道黎光一路北側，預計2017年9月份交付使用（具體交付時間以入伙通知書為準）。供應房源396套，建筑面積約為35㎡一房一廳373套，建筑面積約為50㎡的兩房一廳23套。
2、配租房源標準：35㎡的房源對所有輪候家庭認租；50㎡的房源認租對象為兩人及以上輪候家庭。
3、租金標準：基準租金標準13元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為2.6元/月·平方米，并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/平方米的住宅專項維修資金。
項目簡介：羊臺苑一、二期項目，總用地面積3.76萬平米，建筑面積共19.2萬平米。項目包括保障性住房2521套，商業(yè)0.45萬平米，6班幼兒園2所，以及文化室、警務室、居委會等各類配置設施共0.4萬平米。
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1、基本情況：位于寶安區(qū)福永街道107國道往沙井方向東側，目前已具備入住條件（具體交付時間以入伙通知書為準）。供應房源77套，建筑面積約為65-70㎡兩房一廳。
2、配租房源標準：配租對象為三人及以上輪候家庭。
3、租金標準：基準租金標準15.5元/月·平方米，單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
4、物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費為3元/月·平方米，并按政府規(guī)定標準繳交0.25元/平方米的住宅專項維修資金。
項目介紹：同和保馨苑及同和悅園項目位于寶安區(qū)福永街道鳳凰山腳下，是寶安區(qū)2014年度21個重點城市更新項目之一，也是福永街道第一個工改商住的城市更新項目，由深圳市同和集團投資開發(fā)。項目總占地面積約2.2萬平方米，總建筑面積約12.8萬平方米，其中同和保馨苑將建成140套保障性住房，同和悅園將建成700多套市場商品房。
二、選房排位規(guī)則
本次配租的選房排位順序將根據(jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。
三、配租程序
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認租
有意申請本次公共租賃住房項目的在冊輪候家庭，登錄深圳市住房保障署網(wǎng)站（http://www.szzfbzs.cn），點擊“公共租賃住房服務專題”中的“輪候申請”，憑申請人身份證號碼、密碼登錄系統(tǒng)，網(wǎng)上確認家庭人口等信息，在線提交認租申請。
認租家庭如輪候信息發(fā)生變更（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻狀況、計劃生育、戶籍等），請務必于2017年8月16日前持變更事項的證明材料到深圳市住房保障署申請變更。
網(wǎng)上認租時間為：2017年8月10日9:00－2017年8月16日18:00。2017年8月16日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房 。
政策咨詢地址：寶安區(qū)新安2路57號寶安區(qū)住房保障事務中心一樓業(yè)務大廳，政策咨詢服務電話：27755222、27753157；系統(tǒng)操作咨詢服務電話：83679045。
咨詢時間：工作日（9:00—12:00,14:00—18:00）
深圳市住房保障署地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業(yè)務大廳，咨詢電話：23913773。
?。ǘ┱J租名單核查及公示
我中心將會同有關部門對網(wǎng)上認租的申請家庭信息進行核查，確定認租家庭名單及選房排位，并在深圳市寶安區(qū)住房和建設局網(wǎng)站（http://www.baoan.gov.cn/jshej/）向社會公示5個工作日。
?。ㄈ┻x房和簽約
對公示無異議或異議不成立的認租家庭可安排選房，選房排位順序將根據(jù)認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。
看房、選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。
四、投訴舉報和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市寶安區(qū)住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。
投訴地址：寶安區(qū)新安二路57號寶安區(qū)住房保障事務中心一樓業(yè)務大廳，郵編：518101，投訴舉報電話：27953877。
投訴時間：工作日（9:00—12:00,14:00—18:00）
寶安區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準 。
五、重要提示
（一）進入選房范圍的特殊認租家庭，可優(yōu)先安排選房，同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括：
1、申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象；
2、申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人；
3、經(jīng)計劃生育部門認定的計劃生育特殊困難家庭。
?。ǘ┍敬闻渥忭椖繌捻攲酉轮?2層配有太陽能供水系統(tǒng),目前正在核定太陽能熱水收費標準，具體以經(jīng)核定的價格為準，自實際使用開始計費。
（三）本次配租對象具體名單可登陸深圳市住房和建設局網(wǎng)站（http://www.szjs.gov.cn）查看。
?。ㄋ模┡判虻轿贿x房的認租家庭，在可選的戶型均有房源的情況下未選定住房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，視為放棄選房一次。根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
?。ㄎ澹┱埳暾埲嗣芮嘘P注在深圳市寶安區(qū)住房和建設局網(wǎng)站（http://www.baoan.gov.cn/jshej/）發(fā)布的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。
?。┍敬握J租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
?。ㄆ撸┥暾埲藢ι陥笮畔⒌恼鎸嵭浴蚀_性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我中心將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。
特此通告。
深圳市寶安區(qū)住房保障事務中心
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