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各執(zhí)一詞 轉(zhuǎn)正 遙遙無期

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，不少購房者一直抱有高期待，但學(xué)界和業(yè)界一直爭(zhēng)議不斷。中國企業(yè)家協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)、中房集團(tuán)理事長(zhǎng)、幸福人壽理事長(zhǎng)孟曉蘇認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正勢(shì)在必行。他表示，多虧了小產(chǎn)權(quán)房彌補(bǔ)了國家保障房系統(tǒng)以外的住房市場(chǎng)空白問題，為當(dāng)下的高房?jī)r(jià)難題探索出另一條出路。 國土部、住建部上周末發(fā)布的叫停小產(chǎn)權(quán)房違法建設(shè)、銷售的文件僅僅是為了擺姿態(tài)遏制投資而已。 但任志強(qiáng)卻認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房 絕無入市可能，如果政府允許小產(chǎn)權(quán)房合法化一定允許其他犯罪也合法化，想都別想 。

任志強(qiáng)一語驚人惹來網(wǎng)友圍攻。有網(wǎng)友說： 樓市產(chǎn)能過剩是毋庸置疑的，在改革開放的征程上，我們不能否認(rèn)房地產(chǎn)行業(yè)做出的杰出貢獻(xiàn)，但是像@任志強(qiáng) 這樣的黑心派，他不顧老百姓的死活，反對(duì)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，否認(rèn)樓市產(chǎn)能過剩，制造錯(cuò)誤的輿論導(dǎo)向，坑害善良的人民。

財(cái)經(jīng)學(xué)者杜猛則高喊 存在就是合理 。他認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房全國大量存在說明實(shí)質(zhì)上符合國情。錯(cuò)不在房，錯(cuò)在 病法、惡法 。將樓市中的 大小非 統(tǒng)一流通，利國利民不利于開發(fā)商。無戶口不是孩子的錯(cuò)是戶籍制度的錯(cuò)。改革？哪怕怕是開扇窗，也會(huì)有人反對(duì)，受益者只要是普通百姓家庭就是改革方向。

就深圳而言，中原地產(chǎn)華南區(qū)總裁李耀智認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房還是有機(jī)會(huì)流入市場(chǎng)，重點(diǎn)看政府如何解決。由于歷史原因，深圳不少小產(chǎn)權(quán)房位于較好地段，有些甚至處于市中心地段，這就給政府解決問題帶來了不少麻煩。政府應(yīng)該以積極的態(tài)度面對(duì)小產(chǎn)權(quán)房問題，對(duì)于不同地域、不同類型的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)綜合考慮解決辦法。

深圳房地產(chǎn)研究中心主任王鋒則認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房短期內(nèi)不可能轉(zhuǎn)正。 要解決也要先解決村委集資建房的違法問題，然后才是購買環(huán)節(jié)的問題。

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