房價太高只能買小產權房
市民：
房價太高只能買小產權房
多年來，小產權房像打不死的小強，一直屢禁屢賣，時不時傳出的 轉正 消息讓小產權房大有翻身做主人的架勢。據了解，小產權房市場之所以熱鬧不止是因為存在市場需求。
擁有一套屬于自己的房子，是很多深圳打工者的心愿，可由于限購、房價過高、銀根收緊等原因，不少人無奈選擇了價格低廉的小產權房。在車公廟某設計公司工作的小任便是其中一員，他說： 小產權房轉不轉正跟我沒有關系，我只希望能有個自己的家。當然，轉正更好。
32歲的小任來深圳9年，今年剛剛當爸爸。為了讓寶寶有個家，從年初開始，他和老婆便計劃買房子。 我家在農村父母條件不好，自然幫不上忙，所以只能靠自己買房?？墒乾F在商品房價格高得嚇人，龍華的房價都到2萬了，想買個三房首付都難。 小任再三考慮后，在龍華龍勝買了一套小產權房，4600元/平方米，三房，42萬成交。
小任的同事小龍則有不同看法， 小產權房畢竟是違法的，要是有天說拆就拆了那怎么辦？住著都不安心，等到轉正了再買吧 。半個月前，小龍聽到坊間小產權房 轉正 傳言，便躍躍欲試準備買一套結婚，可這兩天官方 辟謠 又讓小龍退卻了。 哎，商品房太貴買不起，買小產權房又存在隱患，我還是繼續(xù)租房吧。 小龍無奈表示。
不過仍有很多人對小產權房 違法 事實不以為然。有網友戲稱小產權房就像未婚先孕， 非要等生出來還不給上戶口嗎？ 還有網友表示，市場上沒有那么多房子，房價又那么貴，小產權房出現是必然的，客觀講是市場選擇的必然結果，政府人為干預除非能夠解決這些人的后顧之憂，能解決嗎？答，解決不了！
規(guī)模：
小產權房建面超1億平方米
除了像小任、小龍這樣的剛需，投資客比例在小產權房市場也不少。日前，記者以投資客的身份致電龍華某小產權房中介，置業(yè)經理聽聞記者有投資打算，便對記者詳細分析片區(qū)利好，聽記者略有猶豫，該經理說： 有個顧客年前賣了套原特區(qū)內商品房，馬上入手十幾套我們的房子，每個月租金都有一兩萬。
據美聯物業(yè)全國研究中心估算，全深圳小產權房建筑面積現存規(guī)模超過1億平方米，主要集中在南山、福田南、寶安和龍崗。另據官方2013年一季度深圳市違法建筑市場分析報告顯示，深圳一季度73個違建樓盤在售，其中以寶安沙井和龍華觀瀾最多。從銷售價格看，深圳市違法建筑掛牌起步價最高為7900元/㎡，最低價為1880元/㎡，掛牌均價為4113元/㎡。一季度，深圳全市違法建筑在售樓盤掛牌均價為4127元/㎡，而全市新建商品房交易均價為19869元/㎡，是違法建筑掛牌均價的4.8倍。
原文網址:http://www.huhuzc.cn/html/20131201/1556.html信息首發(fā)：深圳房價太高 市民買小產權房只為有個家
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