當(dāng)房價(jià)成為行為藝術(shù)時(shí)，它跟普通人還有多大關(guān)系?

　　尹中立：開發(fā)商現(xiàn)在根本不著急賣房子 他們?cè)诘戎鴿q價(jià)

　　應(yīng)該說從6月份到現(xiàn)在，我的觀點(diǎn)沒有變，而且從現(xiàn)在市場(chǎng)運(yùn)行來看，應(yīng)該說我的觀點(diǎn)應(yīng)該說得到了越來越多的印證。從考察國外的整個(gè)市場(chǎng)運(yùn)行來看，一個(gè)市場(chǎng)的頂部特征用四個(gè)字來概括，就是價(jià)升量增。因?yàn)閺耐顿Y的心理來看，當(dāng)市場(chǎng)幾起幾落，到最后瘋狂的上漲的時(shí)候，看空的人會(huì)越來越少，看空的人越來越少就意味著什么?意味著準(zhǔn)備投資或者猶豫，徘徊的人已經(jīng)不再徘徊，就瘋狂的會(huì)沖進(jìn)市場(chǎng)，甚至于很多當(dāng)時(shí)不具備購買能力的人，就通過這種負(fù)債的方式(比如按揭貸款)，沖進(jìn)了購房的隊(duì)伍當(dāng)中。

　目前，國際的一個(gè)大氣候就是，我們房子上漲，說白了就是錢多了，錢多了這是房子上漲的一個(gè)前提條件，但是這種錢多的狀況隨著國際形勢(shì)的變化，應(yīng)該說現(xiàn)在至少是一個(gè)頂點(diǎn)，未來向不斷收縮是一個(gè)大概率事件。我有時(shí)候也在深夜也在反思，我是不是看錯(cuò)了?冷靜的看我覺得應(yīng)該沒錯(cuò)。從市場(chǎng)的情緒來看，的確是有一種恐慌，因?yàn)楝F(xiàn)在在座的大家都可能是有房子的人，可能談起來也是一個(gè)談資而已，但是對(duì)于那些需要等買房結(jié)婚的人來說，他們的壓力和焦慮是可想而知的。

　　現(xiàn)在北京的開發(fā)商已經(jīng)不需要借助于營銷手段來營銷了，也就是說他現(xiàn)在已經(jīng)是根本不著急賣，他們已經(jīng)在家里等著漲價(jià)，這個(gè)市場(chǎng)的確也反映出這種瘋狂的程度。