7月11日，深圳市規(guī)劃和國土委員會網(wǎng)站發(fā)布深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實施計劃的通知，通知提到將嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，積極推進存量用地開發(fā)，保障土地有效供應(yīng)。2017年度計劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，其中新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃。

　　從通知中可以得知，2016年深圳實際供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地172.7公頃，重點保障了華星光電、大疆創(chuàng)新科技、光啟融匯科技、華訊方舟、創(chuàng)源天地、柔宇科技等重大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目用地；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地方面，完成了 149 公頃建設(shè)用地出讓，確保了深圳國際會展中心（一期）配套商業(yè)、聯(lián)想海外控股、中糧資本投資等總部經(jīng)濟項目的落地。 

　　2016年，深圳多渠道保障商品住房用地，供應(yīng)商品住房用地 63.9 公頃（其中，新供應(yīng) 14.6 公頃，城市更新供應(yīng) 49.3 公頃，通過征地返還解決歷史遺留問題新供應(yīng)建設(shè)用地 19.6 公頃）；供應(yīng)保障性安居工程用地 66.8 公頃（其中，新供應(yīng)保障性住房用地 25.1 公頃，落實城市更新項目折合保障性住房用地面積 20.8 公頃，產(chǎn)業(yè)配套住房用地 20.9 公頃）。

　　2017年，深圳（含前海合作區(qū)）計劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃(其中：新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃)，下達各區(qū)（新區(qū)）指標(biāo) 1200 公頃(新增建設(shè)用地 300 公頃，存量建設(shè)用地 900 公頃)，預(yù)留指標(biāo)150 公頃（新增建設(shè)用地預(yù)留 100公頃，存量建設(shè)用地預(yù)留 50 公頃）。 

　　2017年，深圳計劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地 203公頃，其中新供應(yīng) 168 公頃，通過城市更新改造實現(xiàn)供應(yīng) 35 公頃。 計劃供應(yīng)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 98 公頃，其中新供應(yīng)50 公頃（其中：總部經(jīng)濟用地 25 公頃、一般商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 25公頃），通過城市更新改造實現(xiàn)供應(yīng) 34 公頃，通過返還用地供應(yīng) 14 公頃。 

　　2017年，深圳計劃供應(yīng)居住用地 218 公頃，其中新供應(yīng) 32 公頃，通過城市更新供應(yīng) 100 公頃，通過返還用地供應(yīng) 86 公頃。其中： 根據(jù)各區(qū)（新區(qū)）常住人口基數(shù)及已建成保障性安居工程總量，2017 年度保障性安居工程用地計劃供應(yīng) 50 公頃，其中新供應(yīng) 25 公頃，通過城市更新供應(yīng) 25 公頃。優(yōu)先安排在公共交通便捷的地區(qū)、軌道站點上蓋及沿線以及人才居住需求集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域。 

　　商品住房用地 2017 年度計劃供應(yīng) 168 公頃，其中新供應(yīng) 7公頃，通過城市更新供應(yīng) 75 公頃，通過返還用地供應(yīng) 86 公頃。 

通知全文：

深規(guī)土〔2017〕396號

各區(qū)人民政府（新區(qū)管委會）、各有關(guān)單位:

　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實施計劃》（以下簡稱《年度計劃》）予以印發(fā)，請結(jié)合以下要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、《年度計劃》是我市2017年度建設(shè)用地供應(yīng)安排的依據(jù),市域范圍內(nèi)的各項城市建設(shè)和土地利用應(yīng)符合《年度計劃》,與土地利用相關(guān)的其他各項計劃應(yīng)與《年度計劃》相協(xié)調(diào)。

　　二、嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，積極推進存量用地開發(fā)，保障土地有效供應(yīng)。2017年度計劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，其中新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃。各區(qū)（新區(qū)）原則上不得突破當(dāng)年下達的新增建設(shè)用地指標(biāo)。各區(qū)（新區(qū)）、相關(guān)部門要創(chuàng)新工作方法，積極推進城市更新、土地整備工作，盤活存量用地，推進重點區(qū)域開發(fā)建設(shè)，保障重大項目、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、補齊民生短板、完善城市功能，有力保障我市社會經(jīng)濟發(fā)展的用地需求，大力促進土地節(jié)約集約利用。

　　三、建立計劃動態(tài)調(diào)校機制。各區(qū)（新區(qū)）應(yīng)加強計劃執(zhí)行的動態(tài)跟蹤，根據(jù)建設(shè)項目推進及用地指標(biāo)使用情況，提出計劃調(diào)整需求，市規(guī)劃國土委統(tǒng)籌后，對當(dāng)年計劃進行動態(tài)調(diào)校,報市政府備案。

　　四、加強計劃實施考核。各區(qū)（新區(qū)）應(yīng)按照《年度計劃》的要求，積極推進計劃的實施，保障性安居工程新供應(yīng)建設(shè)用地、民生設(shè)施新供應(yīng)建設(shè)用地、城市更新供應(yīng)建設(shè)用地等實施情況納入政府績效考核。建設(shè)用地清退實施情況與下年度新增建設(shè)用地指標(biāo)掛鉤。

　　特此通知。

　　附件：深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實施計劃

　　深圳市規(guī)劃國土委

　　2017年7月11日