鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)表示，未來(lái)中國(guó)將有約2億人進(jìn)入租房市場(chǎng)，到2030年，租賃人口將達(dá)2.7億人。

　　但目前而言，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)育相對(duì)滯后。鏈家研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)規(guī)模為1.1萬(wàn)億元，房屋交易市場(chǎng)大約17萬(wàn)億元，房屋租賃占交易市場(chǎng)比重僅有6%左右。這與美國(guó)、日本等成熟市場(chǎng)相比差距很大，美國(guó)的舊金山、紐約和日本東京租房人群都超過(guò)40%。

　　此前，政策的空白使得租賃市場(chǎng)亂象叢生，以公寓為代表的主力發(fā)展長(zhǎng)租項(xiàng)目的企業(yè)也發(fā)出急需政策整治的呼聲，如今立法來(lái)了，租賃市場(chǎng)的春天也不遠(yuǎn)了。

　　隨著萬(wàn)億市場(chǎng)的紅利的釋放，萬(wàn)科、龍湖地產(chǎn)、鏈家等都著手布局。

　　去年5月份，萬(wàn)科將其旗下長(zhǎng)租公寓統(tǒng)一使用“泊寓”品牌，有意作為獨(dú)立子品牌運(yùn)營(yíng)。此后，龍湖宣布進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓和聯(lián)合辦公領(lǐng)域。首創(chuàng)置業(yè)則與共享辦公公司優(yōu)客工場(chǎng)及城市空間運(yùn)營(yíng)商共享際宣布合作，未來(lái)在首創(chuàng)置業(yè)進(jìn)入7個(gè)城市中，對(duì)18個(gè)住宅項(xiàng)目逐步改造后出租。中介公司鏈家則成立了“自如”品牌，負(fù)責(zé)把房屋裝修，配家具后統(tǒng)一出租。

　　以A irbnb、HomeAway、途家、小豬、螞蟻短租等分享住宿平臺(tái)被越來(lái)越多的人接受，市場(chǎng)上也涌現(xiàn)出一批提供房屋共享新服務(wù)的創(chuàng)新企業(yè)。

　　租賃市場(chǎng)是政策紅利最多且不斷釋放的市場(chǎng)，蘊(yùn)藏著幾萬(wàn)億的潛在市場(chǎng)空間，未來(lái)租賃住房將會(huì)成為大城市普遍的生活方式。