進(jìn)入5月，市場上新開盤的數(shù)量逐漸多起來。上周，萬科瑧山府和八卦嶺一個(gè)公寓項(xiàng)目入市。從業(yè)內(nèi)預(yù)測看，5月開盤的樓盤或有15個(gè)，主要分布在龍崗，公寓類品種占據(jù)主流。
市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，4月共有13個(gè)新盤獲批預(yù)售，與今年一季度的總和相當(dāng)，尤其是4月最后一周，獲批數(shù)量達(dá)5個(gè)。按照要求，這批樓盤已經(jīng)或者即將進(jìn)入市場銷售。

安居客數(shù)據(jù)顯示，這批有望入市的15個(gè)樓盤，有6個(gè)位于龍崗；而公寓類的新盤達(dá)到了5個(gè)，顯示出在市場調(diào)控進(jìn)一步緊縮的情況下，公寓成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。
5月份向來是市場供銷旺季。部分開發(fā)商考慮到半年期的指標(biāo)壓力，為完成業(yè)績指標(biāo)，力爭在這個(gè)時(shí)期挽回一些數(shù)據(jù)。而且，今年的情況還比較特殊，受去年10月的政策影響，原本準(zhǔn)備入市的數(shù)個(gè)新盤延遲申請批售，大量新盤銷售后延，也導(dǎo)致了5月入市新盤數(shù)量的增加。
從入市價(jià)格看，大部分新盤采用低開的方式，激活市場人氣。趕集網(wǎng)和58同城提供的數(shù)據(jù)顯示，4月份有四成的新盤開盤價(jià)格低于備案價(jià)格的5-8%。