近幾日，全國多城齊齊出手調(diào)控樓市，才剛剛消停的緊張氣氛就又籠罩了深圳，眾人紛紛猜測深圳是否會跟進(jìn)升級調(diào)控，來個“史上最最嚴(yán)”。今天是325一周年，深圳樓市怎么樣了？

這一年來，“跌”、“降”、“低”幾個字成了主旋律，深圳樓市當(dāng)時(shí)的整體走勢可見一斑。而經(jīng)過了近半年的市場調(diào)整，根據(jù)深圳中原研究中心周評，深圳樓市“預(yù)期在穩(wěn)定中稍顯增強(qiáng)”，市場正在回歸理性。甚至前段時(shí)間，有媒體報(bào)道北方投資客開始青睞深圳樓市，為“躲霾”而來深置業(yè)，二手豪宅市場有回暖跡象。

時(shí)值即將迎來第一次調(diào)控“3.25”的一周年，小編就帶你回到一年前，看看經(jīng)歷了一年兩調(diào)，在去年第一次調(diào)控前所成交的那些千萬級樓盤，在一年后的今天會是怎樣的畫風(fēng)。

注：以下為中原成交數(shù)據(jù)，對比一年前（2016.1.1-3.20）與一年后（2017.1.1-3.20）該樓盤相同面積范圍內(nèi)的成交均價(jià)。因價(jià)格浮動涉及多因素，此數(shù)據(jù)對比僅供參考。

福田區(qū)

福田作為深圳的CBD，房價(jià)常年在全市均價(jià)之上，尤其香蜜湖更是傳統(tǒng)豪宅片區(qū)。下面來看看一年前成交總價(jià)上千萬的這些樓盤，在今年的表現(xiàn)如何？時(shí)隔一年，價(jià)格還是會存在較大的浮動。

南山區(qū)

南山，臨近海灣，又有大型商超、甲級寫字樓林立，是豪宅的天然孕育之地，無論前海、后海、蛇口、華僑城，都是豪宅的典型區(qū)域，樓盤成交上千萬并不是稀奇的事。歷經(jīng)一年兩調(diào)，南山這些千萬級樓盤大多仍較為堅(jiān)挺。

羅湖區(qū)

羅湖的豪宅屬性雖不如福田、南山，但羅湖擁有豐富的名校資源，在學(xué)區(qū)帶動下也同樣不乏千萬級樓盤。

寶安區(qū)&龍華區(qū)

寶安和龍華都屬于新晉的“豪宅”片區(qū)，寶安區(qū)借勢了前海自貿(mào)區(qū)的利好，而龍華則是隨著交通樞紐的建設(shè)及“地王”頻出的勢頭而“水漲船高”。

寶安區(qū)：

龍華區(qū)：

鹽田區(qū)

鹽田片區(qū)雖然軌道交通還未建成，交通略顯不便，但其豐富的自然資源為其建設(shè)高端豪宅片區(qū)打下了基礎(chǔ)。

來源：深圳中原研究中心 深圳中原大數(shù)據(jù)