專科學(xué)歷都能申請人才房 2001套房源申請攻略
龍崗區(qū)住建局面向重點(diǎn)企業(yè)員工配租呈祥花園（一期）人才住房啦！
本次配住房源在共2001套，房源均為簡單裝修，其中單身公寓1142套，建筑面積約36平方米，兩房651套，建筑面積約為53平方米，三房208房，建筑面積為85平方米。
你最關(guān)心的戶型圖
一房單身公寓1142套，建筑面積約36平方米，這套戶型利用率較高，結(jié)構(gòu)方正簡約，臥室朝南套數(shù)不少。
兩房651套，建筑面積約為53平方米，主次臥皆明亮闊綽，方正空間更寬敞，更享受窗外美景。
三房208套，建筑面積為85平方米，戶型可塑性強(qiáng)靈活多變，可以根據(jù)業(yè)主喜好，適當(dāng)改造，提升空間使用率。
你們準(zhǔn)備好沒？
教育資源
深圳大學(xué)師范學(xué)院附屬坂田學(xué)校，坂田片區(qū)目前唯一真正跟名校合作辦學(xué)的公立學(xué)校；由龍崗區(qū)政府與深圳大學(xué)合作辦學(xué)，由深大委派優(yōu)秀專業(yè)管理團(tuán)隊，引進(jìn)深大先進(jìn)的辦學(xué)理念和管理經(jīng)驗(yàn)，依托深圳大學(xué)豐富的教育資源，借鑒深大附中在人才培養(yǎng)、學(xué)科建設(shè)、特色創(chuàng)建上的寶貴經(jīng)驗(yàn)，所創(chuàng)立的一所九年制公立中學(xué)。由深大附屬中學(xué)副校長馮立新，空降坂田，擔(dān)任校長，并帶來了一批優(yōu)秀的師資力量，幫助新學(xué)?？焖倨鸷?。
2015年，深圳學(xué)校排名里，深圳大學(xué)師范學(xué)院附屬中學(xué)，位列全市第7。來中考時，可以享受到與深大附中本部初中部學(xué)生一樣的保送優(yōu)待政策，同時坂田學(xué)校還可以享受到深圳大學(xué)教育發(fā)展基金的一系列獎學(xué)金。
如果您的小孩年齡較小，整個佳兆業(yè)城市廣場項(xiàng)目，自身配備3所幼兒園，其中一期一所，三期一所，呈祥花園二期一所，小孩可以100米內(nèi)近距離上幼兒園，家長可以放心篩選。另外，深圳科學(xué)高中，是坂田唯一公立的高中校園，位于吉華路與環(huán)城北路交界處，城市廣場直線距離2公里，可走坂瀾大道或環(huán)城北路，10分鐘到達(dá)。
交通出行
坂李大道帶來最直觀的自駕便捷交通
位于深圳市龍崗區(qū)機(jī)荷高速以南，坂田雪崗路以北，正在呈祥花園一期，主要途經(jīng)坂田街道北部風(fēng)門坳、崗頭片區(qū)，布吉街道西北部甘坑、上李朗片區(qū)；道路起點(diǎn)接五和大道北段與清華路十字交叉口，終點(diǎn)接布瀾路與甘李路丁字交叉口。
坂李大道的建設(shè)對服務(wù)周邊高科技產(chǎn)業(yè)起到積極作用，坂李大道的建設(shè)將為華為產(chǎn)業(yè)東擴(kuò)打通道路，有利于華為實(shí)施東進(jìn)戰(zhàn)略，使華為科技城與李朗片區(qū)形成連片的高科技產(chǎn)業(yè)帶，屆時將徹底解決華為片區(qū)出行難問題。
深圳地鐵10號線，極大利好龍華、坂田、平湖三大區(qū)域的交通改善
自福田口岸，終點(diǎn)為平湖中心，途徑呈祥花園一期所在的雪象片區(qū)，走路約8分鐘可到地鐵口，10號線不僅結(jié)束了平湖、坂雪崗、華為新城、梅林關(guān)以東片區(qū)不通地鐵的狀況，同時也能改善梅林關(guān)擁堵問題，分擔(dān)4號線（龍華線）運(yùn)營壓力。
全程設(shè)有24個站點(diǎn)：福田口岸、福民、崗廈、崗廈北、蓮花村、冬瓜嶺、孖嶺、雅寶、南坑、光雅園、五和、坂田北、貝爾路、華為、崗頭、雪象、甘坑、涼帽山、上李朗、木古、華南城、禾花、平湖、雙擁街，對促進(jìn)龍崗、平湖、坂田公共交通有極大效果。
商業(yè)配套
深圳的城市更新重點(diǎn)在龍崗，龍崗的城市更新重點(diǎn)在坂田。佳兆業(yè)城市廣場做為坂田更新的排頭兵，從開放之初就吸引著觀眾的注目。
佳兆業(yè)城市廣場，占地約30萬，建面約180萬平米，依托周邊高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，佳兆業(yè)城市廣場物業(yè)形態(tài)豐富，集住宅、五星級酒店、超甲級寫字樓、商務(wù)公寓、超大型商業(yè)MALL于一身，將成為未來提供國際生活藍(lán)本的百萬體量的大型都市綜合體。自身配套：54班九年制學(xué)校，3個幼兒園、2個3000平米高端會館、恒溫泳池、沙灘泳池、萬豪旗下五星酒店、15萬平米綜合商業(yè)MALL。15萬shoppingmall，地上6層，地下4層，其中負(fù)一層下沉廣場與地鐵10號線無縫對接，自帶超大華潤超市，凱獅IMAX影院，喜悅溜冰場，銀狐百貨，KTV，餐飲服飾，一應(yīng)俱全。
說到這里！我們的心都開始癢癢了吧！那么就來看看如何申請！
申請條件
1、申請人及其共同申請人(合配偶、未成年子女、同住父母)在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式自有住房。
2、申請人提出申請時,其或共同申請入未租住任何形式的保障性住房, 未享受購房優(yōu)惠政策且未正在享受人才租房補(bǔ)貼 。
3、申請人必須就職于龍崗區(qū)近兩年年度納稅額達(dá)50億以上的重點(diǎn)企業(yè), 且工作地點(diǎn)在龍崗區(qū)。
4、申請人具有大專及以上學(xué)歷、初級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、高級工及以上職業(yè)資格或?qū)ｍ?xiàng)職業(yè)能力三級及以上。
配租要求
1、單身人員一般配租單身公寓房源。
2、兩人及以上家庭可配租單身公寓或兩房房源。
3、碩士及以上學(xué)歷、擁有副高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、高級技師職業(yè)資格及專項(xiàng)職業(yè)能力一級人員的家庭可配租三房房源。
4、申請人已婚的,應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請人才住房,其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。
看房要求
符合條件的申請人請于2017年2月16日至2017年3月15日(上午9: 00至12: 00,下午14: 00至20: 00)到呈祥花園(一期)小區(qū)看樣板房，每戶家庭最多安排2人到現(xiàn)場看房，看房需攜帶工作證和身份證自行前往（佳兆業(yè)城市廣場東側(cè), 物業(yè)管理處聯(lián)系電話： 89393926） 。
申請及現(xiàn)場選房
本次配租按材料受理后“先到先選、電腦隨機(jī)抽號”原則進(jìn)行配租。申請人需網(wǎng)上預(yù)約(未預(yù)約成功的，現(xiàn)場不予受理，以系統(tǒng)短信回復(fù)為準(zhǔn)) ，預(yù)約網(wǎng)址：http://yungu.yuanqu.cc/localServiceDetail.html?id=743
一、申請受理。
申請人看房后需在2017年2月16日至2017年3月15日（工作日上午9: 00-12: 00，下午14: 00-17: 00）到天安云谷企業(yè)服務(wù)中心人才住房業(yè)務(wù)窗口（地址：天安云谷1棟B座企業(yè)服務(wù)大廳，聯(lián)系電話: 89601111）提交以下材料：
1、在職證明原件（重點(diǎn)企業(yè)或其下屬公司開具）；
2、呈祥花國(一期)配租申請表原件（詳見附件2） ；
3、申請人身份證復(fù)印件（已婚的需提供其配偶、未成年子女身份證件復(fù)印件, 同住父母需提供身份證件復(fù)印件） ；
4、申請人已婚的，提交結(jié)婚證復(fù)印件；離異的提交離婚證明復(fù)印件（包括離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書等） ；
5、申請人的學(xué)歷或職稱等相關(guān)證書復(fù)印件；
6、申請人在我市開戶的銀行卡復(fù)印件（備注本人姓名）。
申請人提交材料不合格的，現(xiàn)場不予受理， 再次提交申請材料需重新預(yù)約；在受理期限內(nèi)，若申請需求房源大于配租房源數(shù)量時，受理的申請人數(shù)量上限為同類戶型房源數(shù)量的110，未配租到房源的申請人按提交材料的先后順序進(jìn)行輪候排隊，待有可分配房源時再予以配租。未在規(guī)定期限內(nèi)提交申請材料的，視為放棄本次申請資格，不再受理其申請。
二、現(xiàn)場選房。
申請人提交申請材料后,按提交材料的先后順序在現(xiàn)場采用電腦隨機(jī)方式抽選房號 。 每位申請人只有一一次隨機(jī)選房機(jī)會, 如申請人對隨機(jī)選定房號不滿意, 需現(xiàn)場簽署棄選確認(rèn)書 。
經(jīng)審核合格并在龍崗政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站(http://www.zjj.lg.gov.cn/) 公示后無異議的申請人，可按所接收短信通知進(jìn)行驗(yàn)房、簽訂合同及辦理入伙相關(guān)手續(xù) 。
租金及相關(guān)費(fèi)用
本項(xiàng)目租金按照專業(yè)機(jī)構(gòu)評估的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，基準(zhǔn)租金(22元/平方米/月),單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮
樓層、朝向等因素修正確定。租金數(shù)交方式為接月代扣代繳，租賃保證金按2個月租金標(biāo)準(zhǔn)在合同簽署現(xiàn)場刷銀行卡繳交。
現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.63元/平方米/月，物業(yè)專項(xiàng)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.25元/平方米/月。水電氣等費(fèi)用按供水、供電、燃?xì)夤芾聿块T核定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)予以繳交。
重要提示
一、申請人入住后如有以下情形之一的,區(qū)住房建設(shè)局可收回住房,并按相關(guān)法律、法規(guī)予以處理。
1、擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借人才住房的;
2、利用人才住房從事非法活動的;
3、擅自改擴(kuò)建人才住房或改變?nèi)瞬抛》坑猛尽?功能的;
4、故意或重大過失,造成人才住房嚴(yán)重?fù)p毀的;
5、無正當(dāng)理由人才住房連續(xù)空置達(dá)6個月的;
6、達(dá)續(xù)兩個月未繳納租金或累計6個月未按時繳納租金的;
7、逾期不數(shù)納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用合計達(dá)人民幣5oo元的。
二、申請人在入住期問,住房、婚姻等情況發(fā)生變化的, 應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起30天內(nèi),持相關(guān)證明材料到區(qū)住房建設(shè)局指定的業(yè)務(wù)受理窗口辦理信息變更。
三、申請人在入住期同,若因自身?xiàng)l件發(fā)生變化不再符合入住要求或其他原因退出人才住房的,需提前3o天到區(qū)住房建設(shè)局指定的業(yè)務(wù)窗口提交退房申請; 未提出退房申請的, 區(qū)住房建設(shè)局可收回住房, 并按合同約定予以處理。
四、申請人選定房源后未簽訂合同的、簽訂合同后未按期繳清費(fèi)用辦理入伙的或?qū)﹄S機(jī)選定房源不滿意未現(xiàn)場簽署棄選確認(rèn)書的, 視為放棄本次申請,且一年內(nèi)不再受理其人才住房申請。
五、申清人離職時需主動申報并退出人才住房?！ ?/p>
六、中請人虛(瞞)報有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明材料的，區(qū)住房建設(shè)局將該行為提供給相關(guān)征信機(jī)構(gòu)和就職公司，納入其個人不良行為記錄。
七、如有疑問請參閱附件3、4，區(qū)住房建設(shè)局咨詢電話: 28589938 (周一至周五上午9: 00-12:00，下午14: 00-18: 00)，天安云谷企業(yè)服務(wù)中心人才住房業(yè)務(wù)窗口電話: 89601111（周一至周五上午9: 00-12: 00, 下午14: 00-18: 00）。
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公租房供應(yīng)441套，項(xiàng)目于2016年11月動工。
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