生物谷壩光人才公寓、核心啟動(dòng)區(qū)智能交通系統(tǒng)、銀葉樹(shù)濕地公園、白沙灣公園、海濱公園、江屋山郊野公園、中心廣場(chǎng)、壩光文化中心、壩光綜合體育中心和環(huán)壩路、核壩路……

日前，總投資36億元的30個(gè)項(xiàng)目在深圳國(guó)際生物谷核心啟動(dòng)區(qū)集中開(kāi)工，這標(biāo)志著深圳國(guó)際生物谷建設(shè)加速。同時(shí)，壩光核心啟動(dòng)區(qū)生態(tài)保護(hù)與建設(shè)專(zhuān)家咨詢(xún)和監(jiān)督委員會(huì)成立，24名專(zhuān)家、學(xué)者受聘。

在集中開(kāi)工的30個(gè)項(xiàng)目中，壩光人才公寓引人關(guān)注，一期、二期總用地面積6萬(wàn)余平方米，總建筑面積18萬(wàn)余平方米，總投資約9.2億元。

公寓所在地理位置極佳，建成后可提供1975套住房，主要為解決該片區(qū)高端人才住房需求的保障性住房。“人才公寓背山面海，帶裝修、裝飾，還有幼兒園等配套項(xiàng)目，務(wù)求能夠讓高端人才拎包入住。”大鵬新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

“西有前海，東有壩光”。位于深圳東南端的壩光片區(qū)，不僅是深圳國(guó)際生物谷核心啟動(dòng)區(qū)，也是全市規(guī)劃建設(shè)的十大未來(lái)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，更是全市加快建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新城市和國(guó)際科技、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)片區(qū)。

2016年1月，歷經(jīng)8年土地整備、功能定位調(diào)整和規(guī)劃籌備，這個(gè)全市最大成片可開(kāi)發(fā)區(qū)域正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性、規(guī)模化建設(shè)階段。根據(jù)《深圳國(guó)際生物谷總體發(fā)展規(guī)劃（2013-2020年）》，壩光片區(qū)總面積31.9平方公里，規(guī)劃用地面積9.4平方公里，其中可建設(shè)用地約5.68平方公里，生態(tài)農(nóng)林、濕地、郊野公園等3.4平方公里。整個(gè)片區(qū)建設(shè)面積不足18%，近11%是公共綠地，超過(guò)70%面積是保存現(xiàn)貌的山、海、林、湖。

“啟動(dòng)以來(lái)，在市委市政府統(tǒng)一部署下，新區(qū)始終把壩光開(kāi)發(fā)建設(shè)作為改善和提升新區(qū)整體面貌，推動(dòng)新區(qū)高端、高質(zhì)、高效發(fā)展的‘重中之重’。至2016年11月底，壩光已完成總投資21.35億元，提前完成‘超額完成130%’的預(yù)定目標(biāo)。”大鵬新區(qū)管委會(huì)主任李勇表示，壩光要實(shí)現(xiàn)從小漁村向國(guó)際知名濱海生態(tài)科學(xué)小城的轉(zhuǎn)變，必須恪守“在保護(hù)中開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)中實(shí)現(xiàn)更高層次的保護(hù)”的基本原則，積極探索“低成本、低沖擊、低碳綠色”的新型開(kāi)發(fā)模式。

如今，壩光開(kāi)發(fā)建設(shè)中創(chuàng)新引入BIM（建筑信息模型）、“海綿城市”、“土方銀行”等技術(shù)和理念，該片區(qū)是目前已知最大面積成片開(kāi)發(fā)建設(shè)中運(yùn)用BIM的案例，也是全市唯一全區(qū)域進(jìn)行海綿城市理念規(guī)劃建設(shè)的片區(qū)。