為深入貫徹落實國家房地產市場調控要求，進一步規(guī)范房地產市場秩序，深圳市市場和質量監(jiān)管委決定從2016年10月13日起，在全市范圍內開展為期3個月的房地產行業(yè)違法行為專項整治行動。

今日，深圳市市場稽查局再次出擊，組織了一場針對房地產中介違法行為的專項行動，由稽查局市場稽查處及全市10個轄區(qū)局的執(zhí)法人員組成13個檢查組，突擊檢查了世聯地產及其旗下的世聯小貸和世聯集金、從事房地產金融業(yè)務的P2P企業(yè)合時代、從事房地產經紀服務的中原、鏈家、美聯、Q房網、世華、家家順、招商置業(yè)、永安、新地中央、萬福、幸福萬家、U房、龍岐等42家房地產中介機構及其上下游關聯企業(yè)。

此次檢查的重點是房地產中介機構在開展中介服務過程中，是否存在未經業(yè)主委托擅自發(fā)布房源信息、發(fā)布虛假房源、虛假信息、違法廣告等，是否隱瞞房屋真實成交價格、賺取差價，是否明示收費項目、收費標準，有無不合理收費、捆綁收費，有無泄露或不當使用客戶信息、有無利用格式合同條款侵害消費者權益，以及其他阻礙房地產市場健康發(fā)展的違法行為。

在對房地產經紀公司的檢查中發(fā)現，中原地產、家家順、世華地產的部分門店現場無法提供業(yè)主委托銷售協議、明碼標價不規(guī)范，美聯物業(yè)涉嫌利用格式條款侵害客戶權益等違法行為，下一步將繼續(xù)跟進調查，并依據相關法律法規(guī)進行處理。

深圳市場稽查局市場稽查處在對深圳合時代金融服務有限公司的檢查中還發(fā)現，該公司經營的“合時代”P2P網貸平臺，自10月以來發(fā)布了一系列房產項目貸產品，為購房者提供購房資金，借款資金比例超過房款50%，年利率高達15%，涉嫌構成“首付貸”，屬于相關部門禁止的違規(guī)行為，市場稽查局將進一步核實，并根據調查結果依法移送金融主管部門處理。同時，該平臺還存在涉嫌虛假宣傳、保證投資收益等違反廣告法的情形，市場稽查局將依法處理。

在對世聯地產旗下的深圳市房聯寶寶金融信息服務有限公司（世聯集金）和深圳市世聯小額貸款有限公司（世聯小貸）的檢查中也發(fā)現，世聯小貸公司的主營業(yè)務是“家園云貸”項目，主要為購房者以及其他消費者提供信用貸款，放款資金部分來源于世聯集金互聯網金融平臺，資金流向是否用于支付購房首付款，該局表示會進一步核實，并將此類違法行為移送金融主管部門處理?，F場也發(fā)現世聯集金平臺涉嫌廣告違法。

深圳市市場和質量監(jiān)管委表示，房地產行業(yè)的健康有序發(fā)展，關系到廣大市民的切身利益和民生福祉，深圳市市場稽查局將繼續(xù)加大對房地產行業(yè)的整治力度，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，不斷規(guī)范市場經濟秩序，切實保護消費者合法權益。

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