清華大學(xué)深圳研究生院能源環(huán)境大樓提前驗(yàn)收、北大醫(yī)院外科樓地下停車(chē)場(chǎng)提前投入使用……在深圳建筑工程分段驗(yàn)收試行階段取得廣泛好評(píng)的基礎(chǔ)上，近日，深圳市住建局印發(fā)了《關(guān)于實(shí)行建筑工程分段驗(yàn)收的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

　　《通知》明確規(guī)模較大建設(shè)項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收，可根據(jù)需要分段組織。昨日，深圳市住建局舉辦媒體通氣會(huì)，有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《通知》內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

　　提升民生工程投資效益

　　傳統(tǒng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收制度中，建設(shè)項(xiàng)目一般需要進(jìn)行整體驗(yàn)收合格之后方可進(jìn)入下一道工序施工或投入使用。但隨著建設(shè)規(guī)模大、周期長(zhǎng)、建筑功能范圍廣的項(xiàng)目不斷增多，一個(gè)項(xiàng)目常包含多個(gè)單位工程（子單位工程），為盡早發(fā)揮投資效益、保證民生的要求，有必要進(jìn)行分段驗(yàn)收，提前投入使用。

　　比如，北大醫(yī)院外科樓地下停車(chē)庫(kù)在進(jìn)行分段驗(yàn)收后，提前投入使用，為就醫(yī)群眾解決了停車(chē)難的問(wèn)題。再比如學(xué)校工程一般有多棟教學(xué)樓、宿舍樓，在深圳教學(xué)資源嚴(yán)重不足的情況下，已完工的部分教學(xué)樓、宿舍樓，先投入使用，可先解決部分學(xué)生的就學(xué)問(wèn)題，而不必等到所有教學(xué)樓、宿舍樓都竣工驗(yàn)收后再投入使用。

　　分段驗(yàn)收絕不是降標(biāo)準(zhǔn)

　　《通知》規(guī)定，規(guī)模較大建設(shè)項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收，可根據(jù)需要分段組織。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），對(duì)于規(guī)模較大，具備獨(dú)立使用功能的單位工程，是可以按照子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收的。因此，分段驗(yàn)收符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　深圳市住建局工程質(zhì)量安全處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，分段驗(yàn)收絕不是降低驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，建設(shè)單位應(yīng)出具先期投入使用的承諾書(shū)，承諾履行好相關(guān)質(zhì)量安全義務(wù)?！锻ㄖ愤€對(duì)相關(guān)部門(mén)的消防、電梯等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收作了規(guī)定，要求質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)涉及安全、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境要求和主要使用功能的重要分部工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督。