據統(tǒng)計局網站消息，與上月相比，7月份，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有16個，上漲的城市有51個，持平的城市有3個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.6%。同比價格變動中，最高漲幅為41.4%，最低為下降3.8%。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有51個，持平的城市有3個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為4.6%（廈門），最低為下降1.1%（韶關）。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有11個，上漲的城市有58個，持平的城市有1個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為41.4%（深圳），最低為下降3.8%（錦州）。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有12個，上漲的城市有51個，持平的城市有7個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.5%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有52個。7月份，同比價格變動中，最高漲幅為44.1%，最低為下降5.3%。

解讀：7月份房價環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了7月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、環(huán)比上漲城市個數減少，下降城市個數增加，漲幅繼續(xù)收窄；一線和少數二線城市漲幅收窄。發(fā)布的數據顯示，7月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有51個，比上月減少4個；持平的城市有3個，比上月減少2個；下降的城市有16個，比上月增加6個。環(huán)比漲幅總體收窄。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的51個城市里，漲幅在1%以上的城市有16個，比上月減少1個；最高漲幅為4.6%，低于上月0.3個百分點；漲幅比上月收窄的城市有16個，比上月減少17個；收窄幅度較大的城市主要是前期上漲過快的一線城市和少數熱點二線城市，其余城市環(huán)比變化不大。

二、同比上漲城市個數繼續(xù)增加，下降城市個數繼續(xù)減少，漲幅仍在擴大；一線城市漲幅收窄，二、三線城市漲幅擴大。7月份70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市有58個，比上月增加1個；持平的城市有1個，與上月相同；下降的城市有11個，比上月減少1個。同比總體仍在上漲。分城看，一線城市由于去年同期基數相對較高，近期環(huán)比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進一步收窄；而絕大部分二、三線城市由于去年同期基數相對較低，同比漲幅仍在繼續(xù)擴大。

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