日前，坪山南京金龍項目取得最新進(jìn)展：坑梓僅用50天拿下南京金龍項目拆遷，這場拆遷也創(chuàng)造了坪山新區(qū)建區(qū)以來新的記錄。據(jù)了解，南京金龍項目計劃投資80億元在坪山新區(qū)建設(shè)新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地。

南京金龍項目是深圳‘產(chǎn)業(yè)東進(jìn)’的重大項目，落戶在坑梓。昨日，從坪山新區(qū)坑梓辦事處傳一個好消息，坑梓僅用50天拿下南京金龍項目拆遷。

　　坪山南京金龍項目最新進(jìn)展：50天完成拆遷

　　東進(jìn)路上，坑梓辦事處打贏了一場漂亮攻堅仗：該辦事處僅僅用了50天時間，就把26棟房屋、25處附著物以及兩座墳?zāi)沟牟疬w全部簽約，涉及拆遷建筑面積2.92萬平方米、轉(zhuǎn)地面積4300平方米，所有簽約房屋本周內(nèi)將全部拆除完畢。

　　據(jù)了解，這場拆遷也創(chuàng)造了坪山新區(qū)建區(qū)以來新的記錄：短短50天就把以前看似不可能完成的拆遷任務(wù)完成了。

　　1、創(chuàng)新方法 “四聯(lián)三包”開辟拆遷新路

　　6月初，南京金龍項目正式確定落戶坑梓沙田，同時也啟動了該項目拆遷，市委主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視該項目的落地，指示坪山新區(qū)全力加快該項目的拆遷工作，要在不到2個月的時間完成約3萬平方米建筑的拆遷，而且還有很多不可預(yù)料的因素，難度可想而知。

　　如果按照常規(guī)的方法推進(jìn)，該項目的拆遷幾乎沒有辦法完成，怎么辦？唯有創(chuàng)新才能有出路，為此，坑梓辦事處創(chuàng)新推出“四聯(lián)三包”。

　　而社區(qū)干部帶頭“三包”，則是這次南京金龍項目拆遷中一個突出的特點，而這又得益于坑梓辦事處審時度勢，改變傳統(tǒng)的拆遷過程中主要由辦事處唱“獨角戲”的模式，在新區(qū)、辦事處、社區(qū)以及居民小組四級聯(lián)動的前提下，坑梓辦事處改變過去拆遷辦事處唱主角的模式，創(chuàng)新以社區(qū)為主體的“包進(jìn)度、包任務(wù)、包經(jīng)費”三包拆遷工作機制。

　　該模式將沙田社區(qū)黨委書記、股份公司董事長、圍角、李中居民小組長全部納入包干，平均每人包干6棟，形成了新區(qū)、辦事處、社區(qū)、居民小組四級聯(lián)動共抓拆遷的工作機制。

　　創(chuàng)新的方法很快有了成效，今年6月底，僅用了20天就落實了艱難的第一批征地拆遷談判，實現(xiàn)了項目用地的實質(zhì)性啟動，創(chuàng)了坪山新區(qū)建區(qū)以來征地拆遷最快紀(jì)錄，而當(dāng)天拆去的一棟房屋是沙田社區(qū)圍角居民小組長賴健忠父親的房子，面積約400平方米。

　　2、勇于擔(dān)當(dāng) 鑄造一支甘于奉獻(xiàn)的團隊

　　拆遷工作被人們稱為天下第一難，坑梓辦事處副主任賴永和分管拆遷的班子成員，面對如此艱巨的任務(wù)，勇于擔(dān)當(dāng)，毫無怨言。

　在賴永和的帶領(lǐng)下，坑梓拆遷事務(wù)中心的全體人員團結(jié)一心，竭盡全力，窮盡一切辦法。而軍人出身的陳春富也發(fā)揮軍人作風(fēng)， 遇到再大的困難也不退縮，尤其是作為拆遷事務(wù)中心負(fù)責(zé)人，他更是以身作則，帶動身邊的同事，以行動感染他們，因為團隊有信心，是做好工作的前提。

　　自南京金龍項目拆遷啟動以來，賴永和、陳春富以及其他同事在節(jié)假日幾乎都沒有休息過，有的同事孩子放學(xué)沒人接，別的同事就輪流去幫忙接。

　　為了提高拆遷的科學(xué)性高效率，賴永和與同事每周都要開一次總結(jié)會，交流業(yè)務(wù)，共商對策，大家還總結(jié)出了上門談判的“三個5”技巧，即5分鐘提問，5分鐘解釋政策，5分鐘提出對策，極大提高了談判效率。

　　3、率先垂范  領(lǐng)導(dǎo)帶頭攻堅克難

　　盡管事先知道南京金龍項目的拆遷時間緊、任務(wù)重，但一些當(dāng)初沒有預(yù)料到的困難還是考驗了坑梓廣大的黨員干部，尤其是面對突如其來的困難，坑梓辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)充分發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用。

　　6月底，沙田社區(qū)有人反映，南京金龍項目用地大片成人高的荒草中有兩座墳?zāi)?，每年清明都會有大批人來祭拜。?jīng)過清理荒草，兩座占地較大的墳?zāi)惯M(jìn)入人們視線，再一打聽，這兩座墳?zāi)故谴竺ΧΦ娜~挺將軍的祖墳，而葉家是名門望族，后人眾多，分布在世界各地。

　　面對這一突然冒出的難題，坑梓拆遷事務(wù)中心上下頓感壓力巨大，該如何突破？坑梓黨工委書記管連秀親自出馬，聯(lián)系惠陽秋長街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，還有葉挺家族后人宗親，并多次前往秋長街道，和葉家后人面對面真誠溝通。慶幸的是，葉家主要宗親深明大義，以葉挺將軍的精神為榜樣，期間雖遇波折，但在管連秀以及辦事處分管拆遷的賴永和委員的鍥而不舍的精神和誠意面前，葉家后人終于就祖墳拆遷達(dá)成一致。

　　坪山南京金龍項目介紹

　　6月22日，坪山新區(qū)舉行南京金龍重大產(chǎn)業(yè)項目用地征地拆遷行動儀式”，標(biāo)志著投資80億元的南京金龍重大產(chǎn)業(yè)項目正式落地。

　　據(jù)了解，作為深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的重大產(chǎn)業(yè)項目，南京金龍項目計劃投資80億元在坪山新區(qū)建設(shè)新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地。該項目建成后將成為南京金龍新能源汽車總部戰(zhàn)略平臺、研發(fā)技術(shù)中心和高端智造中心。

　　項目將分三期建設(shè)，項目建成后將具備年產(chǎn)1萬輛大中型客車、2萬輛輕型商用車的生產(chǎn)能力。