佳兆業(yè)集團副主席孫越南:金服板塊未來將成為集團金融板塊的重要載體，推動佳兆業(yè)集團綜合性業(yè)務功能的整體升級 /大公報毛麗娟攝

　　互聯(lián)網(wǎng)金融再次迎來房地產(chǎn)大企業(yè)的強勢進軍。7月12日，佳兆業(yè)集團旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺佳兆業(yè)金服正式上線。佳兆業(yè)金服將專注于產(chǎn)業(yè)金融和社區(qū)金融，通過整合上市公司和大型企業(yè)集團上下游資產(chǎn)和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務。佳兆業(yè)金服CMO劉暢透露，佳兆業(yè)金服平臺目前的交易規(guī)模超過了1.5億元，未來兩三年的目標是交易規(guī)模超過300億元。

　　在良好的政策紅利影響下，一大批以互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為代表的新興金融業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，金融業(yè)信息化、經(jīng)營綜合化漸成趨勢。數(shù)據(jù)顯示，今年國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)市場規(guī)模將達17.8萬億，預計未來5年，行業(yè)年均復合增長率約為24.67%，到2020年預計將達43萬億。

　　劉暢表示，佳兆業(yè)金服將充分整合佳兆業(yè)集團龐大的資產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢、深耕房地產(chǎn)領域十余年所積累的海量客戶、豐富的風控經(jīng)驗和精準定價優(yōu)勢，打造中國領先的投融資服務平臺。

　　不設資金池不自融 切入低風險資產(chǎn)

　　作為佳兆業(yè)集團旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺，佳兆業(yè)金服是佳兆業(yè)多元化發(fā)展戰(zhàn)略下的重大舉措。劉暢介紹，佳兆業(yè)金服將專注于產(chǎn)業(yè)金融和社區(qū)金融，主要資產(chǎn)來自商業(yè)承兌匯票、不動產(chǎn)抵押貸款、現(xiàn)金贖樓貸款等低風險資產(chǎn)。得益于優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)、嚴格的風控，平臺試運營期間，所有到期標的均已按期全額兌付，逾期率及壞賬率均為0。

　　他指，不設資金池、不自融是佳兆業(yè)金服的底線，嚴守金融信息中介本質(zhì)的同時，以“安全透明、專業(yè)高效”作為平臺發(fā)展的原則，著重在基礎資產(chǎn)、風險控制和平臺運營上下功夫。

　　在資產(chǎn)方面，佳兆業(yè)金服對資產(chǎn)的甄選以低風險為主要原則，以保證投資人的利益。平臺的主要產(chǎn)品如商業(yè)承兌匯票的兌付主體均為大型央企和上市公司，不動產(chǎn)抵押貸款、現(xiàn)金贖樓貸款則有抵押物或委托公證等增信措施，違約風險較低。

　　其次，風險控制方面，佳兆業(yè)金服實行資金第三方托管，平臺不觸碰客戶資金、杜絕資金池；實行風險備付金制度，合理分攤風險。風控流程上公司制定了嚴格的項目審批管理制度，項目審批設置7個審批節(jié)點層層把關，保證項目質(zhì)量。

　　此外，公司的核心管理團隊匯聚了一批來自知名金融、互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)行業(yè)的管理和業(yè)務精英，在風控、市場營銷、產(chǎn)品運營和業(yè)務拓展方面具有豐富的經(jīng)驗和極強的專業(yè)能力，保證平臺的穩(wěn)健運營。

　　2020年互金規(guī)模將達43萬億

　　深圳互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會秘書長曾光表示，內(nèi)地目前擁有超過1000萬家傳統(tǒng)金融機構(gòu)覆蓋不到的實體企業(yè)，草根企業(yè)越來越難生存，他們的融資需求更多地要借助互聯(lián)網(wǎng)金融。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院的行業(yè)報告顯示，互聯(lián)網(wǎng)金融未來五年的年均復合增長率近25%，2020年市場規(guī)模預計將達43萬億。

　　“巨大的市場前景對于佳兆業(yè)金服來講，是難得的機遇。佳兆業(yè)金服將通過整合上市公司和大型企業(yè)集團上下游資產(chǎn)和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務，打造綜合金融服務品牌。”佳兆業(yè)集團副主席孫越南介紹，金服板塊未來將成為集團金融板塊的重要載體，推動佳兆業(yè)集團綜合性業(yè)務功能的整體升級。未來一年，公司致力于打造資金規(guī)模達百億、行業(yè)排名前二十的中國領先的投融資服務平臺。

　　據(jù)了解，佳兆業(yè)金服首批上線產(chǎn)品包括預期年化收益15%的新手標、預期年化收益率6.80%-8.50%的佳諾贖樓、預期年化收益率8%-10%的佳選票據(jù)、以及針對業(yè)主推出的社區(qū)理財產(chǎn)品物業(yè)寶。