目前，作為福田中心北區(qū)的梅林片區(qū)近年陸續(xù)啟動多個大型城市更新項目，卓越、綠景等大型房企進駐，將在極短時間內形成商務新區(qū)。作為深圳中心北區(qū)體量最大、功能最全的商務地標，梅林將改寫深圳中心北區(qū)的商務格局。

梅林作為深圳關內與關口的所在，南接深圳福田CBD，北接住宅和產業(yè)密集的龍華區(qū)。

　　目前，作為福田中心北區(qū)的梅林片區(qū)近年陸續(xù)啟動多個大型城市更新項目，卓越、綠景等大型房企進駐，將在極短時間內形成商務新區(qū)。

很快，梅林商務片區(qū)周邊的居民就會有一個優(yōu)越的生活環(huán)境。

　　梅林將成“深圳第七大商務區(qū)”

　　數(shù)據(jù)顯示，梅林片區(qū)擁有人口近40萬人，其中公務員8萬人，平均年齡只有35歲，60%以上的人擁有大專以上文化，月平均收入在5000元以上，商圈擁有極大的消費潛力，但卻缺乏大型商場。目前梅林主要有以家樂福為中心的日常消費商圈和以新世界百貨為中心的百貨購物商圈，業(yè)態(tài)相對單一，已經(jīng)不能滿足梅林居民消費。

　　梅林片區(qū)的主要改造對象是大批舊廠房，屬工業(yè)產業(yè)升級，改造難度小。目前，梅林片區(qū)規(guī)劃了近25塊商業(yè)、商務辦公用地，總建筑面積超200萬平方米，接近CBD規(guī)模的一半，卓越、綠景等大型房企進駐，將在極短時間內形成商務新區(qū)。憑借這一規(guī)劃，梅林已可獨立成為“深圳第七大商務區(qū)”。

　　梅林舊改正在進行中

　　目前，作為福田中心北區(qū)的梅林片區(qū)近年陸續(xù)啟動多個大型城市更新項目，總建筑面積超過250萬平方米，包括40萬平方米的卓越項目、110萬平方米的大康項目、50萬平方米的上梅林城市更新、30萬平方米的萬利加城市更新等，很多項目已經(jīng)完成入市，新的商業(yè)綜合體項目各項配套設施正在進一步完善中，道路的升級改造也在收尾中。

　　眼下，作為舊改項目一期工程的綠景虹灣已矗立于下梅林。7棟150米高的超高層住宅塔樓，構成了福田中心區(qū)以北最高的建筑，一期項目的商業(yè)部分面積達到4萬多平方米，引進品牌餐飲、購物中心、電影院等，打造集購物、餐飲、娛樂、社交、健康等19項基本生活服務于一體的大型綜合購物中心。而原中康玻璃廠、福田熱電廠地塊上也已經(jīng)崛起一座座新城，相關配套設施也在完善中。

　　梅林將升級中心北區(qū)

　　除了容納基本的產業(yè)園區(qū)與住宅小區(qū)，梅林還是一個具有多種身份的“功能性”片區(qū)。深圳公安系統(tǒng)中不少機構都設置在梅林，深圳人要在這里辦理出入境證件、查找檔案，辦理有關車輛的業(yè)務；梅林水庫、梅林公園則會吸引市民前來健身和參加體育運動；每到夜晚，口味獨特、豐儉由人的大小飯店又吸引著大批食客來到梅林……

　　隨著穿越梅林區(qū)域的深圳地鐵9號線（梅林線）于年內落成、片區(qū)內各條道路的改造也漸進尾聲，以及“169公頃的梅林國際電子商務產業(yè)帶”逐步落實，多項利好因素疊加，梅林商務價值已得到越來越廣泛的認可。

　　作為深圳中心北區(qū)體量最大、功能最全的商務地標，梅林將改寫深圳中心北區(qū)的商務格局。而以梅林為核心的深圳中心北區(qū)，將成為深圳中軸線的文化延長線和創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展的延長軸。