近日，有不少自媒體文章稱，深圳多家銀行提高中介購房門檻。對此，中國銀行深圳市分行、中國建設銀行深圳市分行、中國工商銀行深圳市分行對于了否認。但經過調查發(fā)現(xiàn)，的確有部分銀行已經停止受理中介房貸申請。

　　近日，據(jù)中國銀行深圳市分行、中國建設銀行深圳市分行、中國工商銀行深圳市分行獲悉，該三家銀行并未對中介群體制定差異性房貸政策，目前上述銀行房貸政策沒有任何變化和調整。不過，據(jù)深圳其他銀行發(fā)現(xiàn)，中介房貸審批一直很嚴，光大銀行等部分銀行已經停止受理中介的房貸申請。

深圳3大銀行否認限制中介房貸 有部分銀行限制

　　網傳深圳多家銀行提高中介購房門檻

　　1月20日晚，有自媒體文章稱，深圳中介收到來自各按揭部發(fā)送的短信：“中國銀行最新通知：近期房價處于快速上升階段，擬對我行二手樓政策作適當調整，請業(yè)務部門按以下條件執(zhí)行：從事中介的人員購二手樓向我行申請按揭，準入門檻除原有標準以外，借款人還必須在深連續(xù)繳滿36個月的社保，且需同時申請公積金組合貸款。已接的業(yè)務如不符合上述要求，在本周五前可按原政策審批，下周一起執(zhí)行。”通過調查發(fā)現(xiàn)，確實有部分中介收到了來自其公司按揭部發(fā)來的該條短信，但對于消息來源的真實性并不知情。

　　無獨有偶，1月22日，有自媒體文章稱，“從22日起，建設銀行規(guī)定深圳中介人員購房首付一律改為四成。”1月25日，有媒體稱，“工商銀行自25日起，停止受理中介員工及其配偶的貸款申請。”

　　三大銀行否認限制中介房貸

　　隨后，中國銀行深圳市分行、中國建設銀行深圳市分行、中國工商銀行深圳市分行分別對此作出了回應，均否認限制中介房貸。

　　據(jù)中國銀行深圳市分行貸款業(yè)務負責人趙經理介紹，“中國銀行規(guī)定深圳中介買二手房需要3年社保”的傳言不實，目前中國銀行深圳市分行尚未收到任何關于房貸政策調整的書面通知，房貸政策依然按照原有政策執(zhí)行。

　　中國建設銀行深圳市分行回復記者稱，目前建設銀行房貸政策沒有變化和調整，且建設銀行一直未對某一類客戶群體的房貸政策作出特別規(guī)定。

　　中國工商銀行深圳市分行方面表示，工商銀行深圳市分行嚴格按照監(jiān)管部門和總行相關規(guī)定支持有真實購房消費需求的個人客戶，嚴格審核個人住房貸款借款人的準入條件，根據(jù)借款人實際資信狀況和還款能力等因素綜合判定其貸款條件，并未就網上傳言的中介群體制定差異性房貸政策。

　　確有部分銀行已停止受理中介房貸申請

　　雖然中行、建行、工行三大銀行否認了中介群體差異性房貸政策，但據(jù)調查發(fā)現(xiàn)，深圳部分銀行的確針對中介群體制定了嚴格的房貸申請門檻，其中部分銀行已經停止受理中介的房貸申請。

　　日前，據(jù)深圳商報記者對光大銀行深圳某支行以咨詢辦理房貸業(yè)務為由進行了暗訪。當該記者表明自己從事二手房中介工作時，該支行經理向記者明確表示，光大銀行目前已不再受理中介從業(yè)人員的房貸申請，“如果社保是房產中介公司所購買的，就算不從事房產中介行業(yè)，也不能申請房貸。如果申請了房貸，審核時也不會通過。雖然沒有正式發(fā)文，但深圳所有的光大銀行分支機構目前都在執(zhí)行這個規(guī)定。”

　　在北京銀行深圳某支行，深圳商報記者佯裝中介從業(yè)人員申請房貸。據(jù)該支行經理介紹，“中國人民銀行已經內部通知，1月25日起，深圳中介人員申請房貸需要在深連續(xù)繳滿36個月的社保。”當記者表示已經繳滿了36個月的社保，可否申請房貸時，該經理表示，“目前北京銀行對于中介人員的房貸申請比較謹慎，即便已經符合相關規(guī)定，但支行目前不接受中介人員的房貸申請。”

　　專家表示： 若制定差異性房貸政策屬歧視行為

　　對于此事，有業(yè)內專家表示，如果確有此事，將是一種歧視行為。專家認為，深圳樓市確實存在中介炒房現(xiàn)象，但是并非所有的中介都在炒房。深圳樓市投資客很多，中介是其中的一個群體。銀行若單獨針對中介群體制定差異化房貸政策，這本身是歧視行為。

　　據(jù)從事中介公司行政工作的李女士介紹，她目前租房居住，并未買房，社保是公司買的，銀行認定其是中介從業(yè)人員，現(xiàn)在有些銀行都停止受理其房貸申請，明明是剛需，卻就被認定是炒房。

　　據(jù)了解，整個深圳大概有4萬個房地產中介，而在這4萬個房地產中介里，90%以上的中介是沒有能力炒房的。