2015年6月份，寶安的胡女士打算通過一家地產(chǎn)中介，購買位于西鄉(xiāng)陽光海灣花園的一套房子，并繳納了80萬元定金。然而時(shí)至今日，胡女士不僅房子沒買成，就連定金也沒了蹤影。

法院判賣方和中介各返還40萬元，買方卻遲遲收不到錢

2015年6月份，寶安的胡女士打算通過一家地產(chǎn)中介，購買位于西鄉(xiāng)陽光海灣花園的一套房子，并繳納了80萬元定金。然而時(shí)至今日，胡女士不僅房子沒買成，就連定金也沒了蹤影。

胡女士一紙?jiān)V狀將涉事房產(chǎn)的賣方告上法庭，去年10月底寶安法院開庭審理后，判決賣方和中介各歸還買方定金40萬元，但胡女士一直沒有拿到這筆錢。

當(dāng)事人

交定金后發(fā)現(xiàn)房子被封

7日上午，記者在寶安沙井見到了當(dāng)事人胡女士。據(jù)其介紹，去年6月17日，她看上寶安西鄉(xiāng)陽光海灣花園一處商品房，面積113.9平方米、總價(jià)590萬元，當(dāng)天她便通過中介都市家園公司的pos機(jī)刷卡支付定金5萬元，現(xiàn)金支付傭金1萬元。去年6月18日，又刷卡繳納定金75萬元、傭金2萬元。經(jīng)都市家園公司居間服務(wù)，買方胡女士與賣方張某、徐某簽訂《深圳(www.huhuzc.cn)市二手房預(yù)約買賣合同》，并約定定金80萬元由都市家園公司監(jiān)管。

胡女士告訴記者，合同簽訂后，她才得知涉事房產(chǎn)被查封。去年7月8日，買賣雙方經(jīng)過協(xié)調(diào)，賣方承諾在7月18日內(nèi)完成對涉事房產(chǎn)的解封。胡女士稱，經(jīng)過多次催促，賣方仍不能完成解封，致使其購房目的無法實(shí)現(xiàn)。讓胡女士無法接受的是，在索回80萬元定金時(shí)，又遇到了障礙。

隨后，胡女士委托律師一紙?jiān)V狀將賣方張某、徐某，以及第三人深圳(www.huhuzc.cn)市都市家園地產(chǎn)代理有限公司告上法庭，請求法院判令賣方返還定金80萬元，并按照房產(chǎn)成交總價(jià)款的20%支付違約金118萬元。