深圳(www.huhuzc.cn)新建商品房均價(jià)為44761元／平方米，創(chuàng)歷史新高，不少人對(duì)此有疑問(wèn)，明年深圳(www.huhuzc.cn)房?jī)r(jià)是否還會(huì)猛漲？上漲幅度能夠達(dá)到多少呢？近日，有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，預(yù)計(jì)明年全年深圳(www.huhuzc.cn)新建商品房?jī)r(jià)格仍會(huì)保持10%左右的上漲。

　　受樓市利好政策刺激，今年年初以來(lái)，深圳(www.huhuzc.cn)房?jī)r(jià)一路瘋漲，據(jù)深圳(www.huhuzc.cn)市房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，11月，深圳(www.huhuzc.cn)新建商品房均價(jià)為44761元／平方米，同比去年上漲幅度高達(dá)26.3％。

　　今年的深圳(www.huhuzc.cn)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，已經(jīng)不合理。那么深圳(www.huhuzc.cn)合理房?jī)r(jià)應(yīng)該是多少？明年深圳(www.huhuzc.cn)房?jī)r(jià)是否還會(huì)猛漲？上漲幅度能夠達(dá)到多少呢？

　　專(zhuān)家：明年深圳(www.huhuzc.cn)房?jī)r(jià)上漲幅度或達(dá)10%

　　近日，中國(guó)·深圳(www.huhuzc.cn)大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)創(chuàng)新峰會(huì)暨深圳(www.huhuzc.cn)市南方智慧地產(chǎn)研究院成立籌備會(huì)議在深圳(www.huhuzc.cn)舉行。會(huì)上，來(lái)自房地產(chǎn)界的專(zhuān)家和房地產(chǎn)、大數(shù)據(jù)等行業(yè)的企業(yè)代表共聚一堂，共同探討“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的未來(lái)趨勢(shì)，分析今年中國(guó)以及深圳(www.huhuzc.cn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并對(duì)明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)做了相應(yīng)的預(yù)測(cè)。

　　會(huì)上，有業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，深圳(www.huhuzc.cn)合理房?jī)r(jià)應(yīng)該在3.6~3.8萬(wàn)元／平方米之間，短期內(nèi)深圳(www.huhuzc.cn)房?jī)r(jià)不會(huì)再有大幅上漲的現(xiàn)象。然而，由于深圳(www.huhuzc.cn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)失衡的根本性原因，預(yù)計(jì)明年全年深圳(www.huhuzc.cn)新建商品房?jī)r(jià)格仍會(huì)保持10%左右的上漲。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰表示，房地產(chǎn)在接入互聯(lián)網(wǎng)后，不但可以實(shí)現(xiàn)資源整合，更可在兼并重組、跨界合作、人才流動(dòng)等諸多領(lǐng)域改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，優(yōu)化流程和管理，增強(qiáng)職能服務(wù)。

　　深訊數(shù)據(jù)副總裁崔永剛認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)+和大數(shù)據(jù)，可在“白銀時(shí)代”實(shí)現(xiàn)房企的轉(zhuǎn)型發(fā)展和創(chuàng)新融合。

　深圳(www.huhuzc.cn)市房地產(chǎn)研究中心主任王峰預(yù)測(cè)明年全國(guó)的房地產(chǎn)走勢(shì)時(shí)表示，全國(guó)的房地產(chǎn)投資今年明顯下滑，已接近歷史底部，明年或可實(shí)現(xiàn)觸底反彈。王峰同時(shí)表示，受?chē)?guó)家二孩政策、降息降準(zhǔn)等諸多政策利好影響，2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)將繼續(xù)向好，而作為今年領(lǐng)漲全國(guó)的深圳(www.huhuzc.cn)，在持續(xù)的大幅上漲后，增速有望放緩，但受制于供需矛盾緊張等主要因素影響，深圳(www.huhuzc.cn)明年房?jī)r(jià)或?qū)⒂?0%左右的漲幅。