"互聯(lián)網(wǎng)+租房"的模式越來越受年輕人青睞，深圳有三成租客都青睞線上租房，因其省時省力，但是線上租房也存在一定風(fēng)險。

　　最近兩年，“互聯(lián)網(wǎng)+租房’的租賃模式越來越受到深圳年輕人的青睞，三分之一或更多的租客都選擇了線上租房。

　　近年來互聯(lián)網(wǎng)對深圳傳統(tǒng)線下租房市場沖擊很大，“互聯(lián)網(wǎng)+租房”的租賃模式越來越受到深圳年輕人的青睞。業(yè)內(nèi)人士表示，雖然與傳統(tǒng)的線下租房模式相比，線上租房更便捷且節(jié)省了一些中介費用，但線上租房風(fēng)險頗多，需要市民謹(jǐn)慎對待。

　　據(jù)深圳部分中介商鋪透露哦，近年來受到互聯(lián)網(wǎng)、特別是移動互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，就深圳而言，線下租房的成交量占整個租房市場成交量的比例已經(jīng)下降了不少。

　　線上租房省時又省力

　　有過多次租房經(jīng)驗的吳小姐說，，她來深工作5年一直租房住，由于頻頻更換工作地點，住處也更換過多次，比起線下租房她更青睞線上租房。吳小姐表示，線上租房不僅讓她省時省力找到房源，有時尋找室友合租一套房的時候也能利用房產(chǎn)門戶網(wǎng)站或租房APP短時間內(nèi)尋求到合適的室友。直接去中介商鋪線下租房不僅需要耗費大量時間去和中介看房、選房，還要支付相當(dāng)于一個月房租的中介費用。線上租房的話，用電腦或者手機上網(wǎng)就可以看到房源，還能和房東直接聯(lián)系，并商量房租價格，坐在家里就能把房子租好的同時還節(jié)省了中介費用

　　租房APP能迅速找到合適的房源

　　用手機下載一款租房APP，打開頁面輸入了“羅湖區(qū)、一室”，便彈出數(shù)百條房源出租信息，每個出租房源都清晰標(biāo)注著小區(qū)名稱、房屋戶型、房屋面積、房租價格以及房屋圖片等。有部分房源寫著“房東直租”的字樣，同時附有聯(lián)系電話。房東也表示，租房APP不僅為房東省去了付給中介的房屋出租代理費用，與中介商鋪的線下出租模式相比，還能更加迅速找到合適的租客。

　　線上租房也需注意風(fēng)險

　　中原地產(chǎn)中介丘先生介紹，線上租房看上去很美，實則亂象叢生。在房產(chǎn)門戶網(wǎng)站或租房APP上公布的部分房源信息價格存在虛高現(xiàn)象。房產(chǎn)門戶網(wǎng)站上，一套福田區(qū)景田金色假日小區(qū)一室一廳房源的房租是4800元/月，實際上在中介商鋪的房租價格是4000元/月～4500元/月之間。丘先生表示，線上租房不僅可能存在房租價格虛高的現(xiàn)象，房屋圖片還可能不真實，畢竟沒有中介人員陪同實地查看過房源，房東放上虛假圖片也不得而知。

　　線上租房可能還存在一定的安全隱患問題。租客李小姐說，她比較信賴線下租房，主要出于安全考慮。“首先，如果是一個單身女孩子租房，有中介陪同一起看房，對人身安全而言更有保障;其次，有中介在場簽租賃合同也能避免房東反悔或加價的情況出現(xiàn)。”

　　市民在選擇線上租房時一定要注意以下幾點：

　　一是多看房源，掌握市場真實租金情況;

　　二是找人陪同看房，確保人身安全;

　　三是了解租房流程，簽訂正規(guī)租賃合同，并主動要求房東備案;四是看完房源后，簽訂完合同再付款，并保留付款憑證。