今年前5月我市新開或加推的樓盤數(shù)量為62個(gè)、1.5萬套。深圳中原地產(chǎn)預(yù)今年后7月，相應(yīng)數(shù)字將會增長為161個(gè)、3萬套(270萬平方米)。今年我市住房建設(shè)安排較充足，有望補(bǔ)充市場供應(yīng)。行業(yè)專家因此預(yù)測，新房供應(yīng)增加或?qū)γ蜐q房價(jià)產(chǎn)生一定緩沖作用，預(yù)計(jì)下半年深圳房價(jià)漲幅在一成左右。

　　據(jù)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測，本月至今年末，深圳樓市新盤供應(yīng)或達(dá)到3萬套，較前5個(gè)月增長一倍。與此同時(shí)，根據(jù)近期發(fā)布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實(shí)施計(jì)劃》，今年我市住房建設(shè)安排較充足，有望補(bǔ)充市場供應(yīng)。行業(yè)專家因此預(yù)測，新房供應(yīng)增加或?qū)γ蜐q房價(jià)產(chǎn)生一定緩沖作用，預(yù)計(jì)下半年深圳房價(jià)漲幅在一成左右。

今年前5月我市新開或加推的樓盤數(shù)量為62個(gè)、1.5萬套。深圳中原地產(chǎn)預(yù)測，今年后7月，相應(yīng)數(shù)字將會增長為161個(gè)、3萬套(270萬平方米)。

　　《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實(shí)施計(jì)劃》不久前經(jīng)市政府審議通過并印發(fā)實(shí)施，根據(jù)該計(jì)劃，2015年深圳市新增安排建設(shè)商品住房5.67萬套、建筑面積510萬平方米;這一計(jì)劃指標(biāo)與去年5.7萬套的計(jì)劃量接近，大大高于去年實(shí)際新建數(shù)量。

　　供應(yīng)住房用地85公頃

　　該計(jì)劃顯示，我市今年商品住房用地供應(yīng)有望進(jìn)一步增加：2015年深圳市計(jì)劃安排供應(yīng)商品住房用地85公頃，其中，新供應(yīng)用地10公頃，城市更新用地75公頃。而去年深圳全年實(shí)際供應(yīng)商品住房用地149.41公頃，較90公頃的供地計(jì)劃明顯增加。

　　對于該計(jì)劃，市規(guī)劃國土委介紹，今年1~4月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為132.4萬平方米，同比增長124.2%;1~4月，商品住宅新開工面積191萬平方米，同比增長了134.4%。供應(yīng)增加，延長了待售商品住房庫存消化周期，支持了市場供應(yīng)。市規(guī)劃國土委同時(shí)表示，今年我市將繼續(xù)通過加快商品住房預(yù)售審批、加快新增住宅用地供應(yīng)等措施，引導(dǎo)市場健康發(fā)展。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前來看，深圳樓市成交量仍保持高位，深圳房價(jià)上漲預(yù)期暫時(shí)不變，下半年具體增幅或在10%～15%。