深圳中原研究中心6月13日披露統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，5月深圳市寫字樓成交面積20.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)170%，創(chuàng)下5年來(lái)的新高。

其中純辦公物業(yè)增長(zhǎng)最快，5月環(huán)比增加335%，成交12萬(wàn)平方米；商務(wù)公寓成交8.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增加78%。

從成交物業(yè)的類型占比來(lái)看，5月辦公物業(yè)受4月入市的前海卓越金融中心帶動(dòng)，成交占比大幅攀升至57.5%，超越商務(wù)公寓成為寫字樓市場(chǎng)的成交主力。

從區(qū)域來(lái)看，南山成為最受關(guān)注的區(qū)域。5月一半成交來(lái)自南山，成交面積達(dá)10.2萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)636%，占比由4月的18%上升至49%。

同時(shí)，受成交結(jié)構(gòu)影響，5月辦公物業(yè)和商務(wù)公寓成交均價(jià)出現(xiàn)分化。前海卓越金融中心超8萬(wàn)元的單價(jià)直接拉高5月辦公物業(yè)均價(jià)51487元/平方米，大幅飆升60%。而商務(wù)公寓受萬(wàn)科天譽(yù)花園的影響，價(jià)格出現(xiàn)小幅回落，均價(jià)為40611元/平方米，較4月下降8%。