國(guó)家三令五申禁止小產(chǎn)權(quán)房非法交易,仍然擋不住小產(chǎn)房的熱銷(xiāo)。深圳歷史遺留違建轉(zhuǎn)正的消息，卻給小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)添了一把火。價(jià)格蹭蹭上漲之際，一起糾紛似是要給這市場(chǎng)澆一盆涼水。不過(guò)，效果并不明顯。

　　日前，市民李先生打電話(huà)爆料稱(chēng)，自己買(mǎi)了十年的深圳歷史遺留違建(俗稱(chēng)小產(chǎn)權(quán)房)近日遭原開(kāi)發(fā)商無(wú)償索回。經(jīng)深圳市仲裁委員會(huì)審理，當(dāng)年雙方簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，李先生需將房屋返還給開(kāi)發(fā)商，同時(shí)無(wú)法獲得已交付的近半購(gòu)房款，恐錢(qián)房?jī)煽?。查違辦工作人員表示， 小產(chǎn)權(quán)房 的買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)極大，市民千萬(wàn)不可因貪便宜而隨便入手。

　　盡管此事在網(wǎng)絡(luò)上引起了激烈的討論，但是網(wǎng)友的關(guān)注點(diǎn)多在仲裁的合理性及政府的監(jiān)管上。75%的網(wǎng)友認(rèn)為深圳仲裁委員會(huì)仲裁不合理，58%的網(wǎng)友認(rèn)為開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房款，部分網(wǎng)友則指出，政府監(jiān)管不到位才導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房被交易。

　　超五成網(wǎng)友認(rèn)為買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)很大

　　據(jù)騰訊大粵房產(chǎn)發(fā)起的調(diào)查，56.18%的網(wǎng)友認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房交易風(fēng)險(xiǎn)很大，權(quán)益得不到保障，28.91%的網(wǎng)友認(rèn)為 風(fēng)險(xiǎn)比較小 。僅6.81%的網(wǎng)友堅(jiān)持認(rèn)為買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。較上次的調(diào)查比例略有下降，可見(jiàn)此事對(duì)購(gòu)房者的心態(tài)產(chǎn)生了一定的影響。