下半年利好樓市政策頻現(xiàn)，11月22日央行2年來首次降息，給回暖的樓市帶來 翹尾 的可能。降息首日深圳3盤開盤熱銷近1500套，龍華、坂田房價也齊過3萬/平，而全國各地尤其是一線城市同樣迎來了樓市趨熱的景象，北京、上海、天津等12個城市，業(yè)主和購房客戶到店咨詢量大漲，合肥2個純新盤開盤創(chuàng)下售罄佳績。

     而業(yè)內聲音兵分兩路，一部分認為房價已處高位，不可能大漲，另一部分認為接下來或會迎來房價上漲潮，置業(yè)者需借機入手，而無論哪一種聲音，房價暫時無下跌可能已成共識。

　　雖然上周開盤成交火熱，但從數(shù)據(jù)來看，深圳目前還在量漲價跌的狀態(tài)。根據(jù)深圳房地產信息網(wǎng)的監(jiān)測，上周全市共成交1454套新房住宅，環(huán)比增加15.7%；成交面積140897平方米，環(huán)比增加13.2%；成交金額354474萬元，環(huán)比增加8.6%；成交均價下跌4.1%，為25145元/平方米。但降息后成交情況還要經過一段時間才能從數(shù)據(jù)上反應出，所以要看降息后深圳樓市成交情況，還需靜待時日。

　　12月深圳預計將有33個項目開盤或加推，其中寶安預計有8個、龍崗預計9個、南山6個、福田2個、羅湖1個、大鵬新區(qū)2個、龍華新區(qū)2個、坪山新區(qū)1個、光明新區(qū)2個項目開盤或加推。各個片區(qū)均有等待入市的項目，其中寶安、龍崗、南山新盤最多，降息后置業(yè)者看房活躍，開發(fā)商或借勢入市，為年末業(yè)績沖刺。