深圳公布第二批城市更新計(jì)劃 擬拆115萬平米
7月4日，深圳市規(guī)土委公布2014年深圳第二批城市更新計(jì)劃，此次計(jì)劃共涉及14個(gè)單元，擬拆除重建總用地面積115萬平米。
深圳市規(guī)土委昨日公布2014年深圳第二批城市更新計(jì)劃，與此前的草案相比新增三個(gè)，共涉及14個(gè)單元。擬拆除重建總用地面積達(dá)115萬平米，備受關(guān)注的 沙河五村城市更新單元 獲批，意味著白石洲舊改項(xiàng)目有望今年啟動(dòng)。
新增的三個(gè)項(xiàng)目來自南山、寶安和光明。南山沙河五村城市更新單元，寶安公路局西側(cè)片區(qū)城市更新單元均屬于范圍調(diào)整。新增的光明項(xiàng)目為龍豪榕康片區(qū)。
《2014年深圳市城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》一覽表
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編號(hào) |
轄區(qū) |
街道 |
單元名稱 |
申報(bào)主體 |
擬拆除重建用地面積 （平方米） |
備注 |
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1 |
羅湖 |
蓮塘街道 |
鵬基工業(yè)區(qū)城市更新單元 |
深業(yè)鵬基（集團(tuán)）有限公司 |
77524 |
① 擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能； ② 更新單元范圍內(nèi)落實(shí)不小于18班初中一所，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一處。 |
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2 |
羅湖 |
蓮塘街道 |
康馨養(yǎng)老院城市更新單元 |
深圳市康馨養(yǎng)老事業(yè)投資發(fā)展有限公司 |
6640 |
① 擬更新方向?yàn)樯鐣?huì)福利用地功能； ② 按照市政府關(guān)于小地塊城市更新有關(guān)政策執(zhí)行。 ③ 開發(fā)強(qiáng)度按《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》中養(yǎng)老院的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 |
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3 |
羅湖 |
南湖街道 |
友誼城城市更新單元 |
深圳市友誼貿(mào)易中心有限公司 |
8566 |
① 擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)等功能； ② 按照市政府關(guān)于小地塊城市更新有關(guān)政策執(zhí)行。 |
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4 |
南山 |
南山街道 |
富安娜總部大廈城市更新單元 |
深圳市富安娜家居用品股份有限公司 |
12747 |
擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能。 |
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5 |
南山 |
沙河街道 |
沙河五村城市更新單元（范圍調(diào)整） |
深圳市白石洲投資發(fā)展股份有限公司 |
459542 |
擬更新方向?yàn)榫幼 ⑸虡I(yè)等功能。 |
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6 |
鹽田 |
鹽田街道 |
楊梅新村城市更新單元 |
深圳市鴻泰實(shí)業(yè)股份有限公司 |
36197 |
擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ堋?/p> |
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7 |
寶安 |
西鄉(xiāng)街道 |
南太集團(tuán)城市更新單元 |
南太投資（深圳）有限公司 |
26311 |
擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能。 |
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8 |
寶安 |
西鄉(xiāng)街道 |
塘東工業(yè)區(qū)更新單元 |
深圳市塘東股份合作公司 |
17600 |
擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能。 |
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9 |
寶安 |
新安街道 |
公路局西側(cè)片區(qū)城市更新單元（范圍調(diào)整） |
深圳市寶安區(qū)城中村（舊村）改造辦公室 |
15288 |
擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)等功能。 |
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10 |
龍崗 |
南灣街道 |
派成工業(yè)園城市更新單元 |
深圳派成鋁業(yè)科技有限公司 |
30575 |
擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能。 |
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11 |
龍崗 |
龍城街道 |
黃閣坑工業(yè)區(qū)南片城市更新單元 |
深圳市黃閣坑股份合作公司 |
143317 |
擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能。 |
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12 |
光明 |
公明街道 |
龍豪榕康片區(qū)城市更新單元 |
深圳市滄然實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 |
29109 |
擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能。 |
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13 |
坪山 |
坪山街道 |
湯坑片區(qū)城市更新單元 |
深圳市坪山湯坑股份合作公司 |
198715 |
① 擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能； ② 更新單元范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不小于24班小學(xué)一所，落實(shí)獨(dú)立占地消防站一處，用地面積不小于4000平方米； ③ 用地功能與開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)按《坪山河流域碧嶺-沙湖段發(fā)展單元規(guī)劃》執(zhí)行。 |
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14 |
龍華 |
民治街道 |
德愛工業(yè)區(qū)城市更新單元 |
德愛電子（深圳）有限公司 |
91092 |
① 擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能； ② 更新單元范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)3076平方米綠地。 |
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特別提示： 1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)等工作后方可實(shí)施開發(fā)建設(shè)。 2.本表所列 申報(bào)主體 僅為城市更新單元計(jì)劃的申報(bào)主體，項(xiàng)目實(shí)施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進(jìn)行確認(rèn)后產(chǎn)生。 3. 本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設(shè)要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應(yīng)滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項(xiàng)目等用地的移交要求。 |
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14個(gè)項(xiàng)目中，沙河五村城市更新單元重建用地面積名列榜首，擬拆除重建用地面積達(dá)45 .9萬平方米，備注顯示 擬更新方向?yàn)榫幼?、商業(yè)等功能 。申報(bào)主體為深圳市白石洲投資發(fā)展股份有限公司。
該項(xiàng)目正是坊間熱議的 白石洲舊改航母 的一部分，被視為深圳關(guān)內(nèi)最大的舊改項(xiàng)目。
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