開發(fā)商稱 兩年原價(jià)回購
　　
　　不僅單月環(huán)比數(shù)字不盡如人意，從數(shù)據(jù)上來看，整個(gè)上半年廣深也在經(jīng)歷 成交黯淡 格局。比如廣州，網(wǎng)易房地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，上半年截止到6月23日，廣州十一區(qū)新建住宅網(wǎng)簽達(dá)到31602套，相比去年45161套同比減少30%。就在此期間，開發(fā)商們也是頻頻出招吸引買家。從 低首付 到 零首付 ，最近，位于天河區(qū)的一樓盤更是打出： 兩年原價(jià)回購 的廣告語，稱購房者購買該樓盤后，在兩年內(nèi)如果不想持有該房源，開發(fā)商可原價(jià)購回。
　　
　　南都記者近日走訪了解，此廣告中的 樓盤 是廣州天河區(qū)粵墾路的日出觀山正在推的三期產(chǎn)品，同時(shí)亦是項(xiàng)目的最后一期。而 兩年原價(jià)回購 的條款也正是適用于這一批房源。針對(duì)此廣告語，有買家或?qū)＜姨岢鲆苫?，如退房成功，那么買家將損失買入房產(chǎn)時(shí)所預(yù)繳的契稅以及利息。以樓盤最低一套200萬元總額的房產(chǎn)為例，首付三成，按揭20年，每年需要支付的利息為55000多元，兩年期間支付的利息就超過10萬元。