進(jìn)入2014年，中國(guó)跨境房地產(chǎn)投資有日趨升溫態(tài)勢(shì)，動(dòng)輒數(shù)十億美元的投資正催生海外 購(gòu)房 市場(chǎng)，其中，美國(guó)、歐洲、澳大利亞等地的房產(chǎn)已成為中國(guó)投資者出海的熱門(mén)目標(biāo)。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著海外置業(yè)需求的逐漸釋放，國(guó)人投資將現(xiàn)三大趨勢(shì)：集中于大城市；更多利用國(guó)外貸款；高端住宅產(chǎn)品更受寵。
　　
　　仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2014年一季度中國(guó)機(jī)構(gòu)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)投資額同比增長(zhǎng)25％，達(dá)到21億美元。其中，對(duì)海外住宅開(kāi)發(fā)用地投資額同比飆升80％。
　　
　　仲量聯(lián)行全球資本市場(chǎng)研究部總監(jiān)大衛(wèi)·摩根表示： 中國(guó)主要的住宅開(kāi)發(fā)商正積極尋求海外投資機(jī)會(huì)，以應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)增速放緩的局面。2014年一季度中國(guó)機(jī)構(gòu)投資者對(duì)外住宅開(kāi)發(fā)投資額，在2013年一季度6億美元的基礎(chǔ)上增至11億美元，其中英國(guó)、澳大利亞和美國(guó)最受中國(guó)投資者的青睞。
　　
　　第一太平戴維斯報(bào)告亦顯示，在2008年全球金融危機(jī)以后，倫敦和悉尼仍是中國(guó)投資者置業(yè)的首選地。
　　
　　中國(guó)投資客為何青睞海外置業(yè)？第一太平戴維斯國(guó)際物業(yè)高級(jí)經(jīng)理周玉認(rèn)為，無(wú)論是買房出租，還是為子女教育、全家移民而購(gòu)置房產(chǎn)，海外物業(yè)的長(zhǎng)期資本增長(zhǎng)前景、持續(xù)產(chǎn)生的租金收益都是吸引中國(guó)買家最重要的因素。
　　
　　第一太平戴維斯上海住宅銷售部負(fù)責(zé)人朱兆榮表示： 中國(guó)內(nèi)地的客戶主要傾向于投資倫敦、悉尼等地的住宅產(chǎn)品，為他們的投資資金提供保障和收益。