4月份深圳全市一二手住宅合計(jì)成交7769套，比3月份增加1.12%。其中，一手住宅共成交2841套，上漲0.82%；成交均價(jià)23796元/平方米，上漲1.49%。二手住宅共成交4928套，比上月增加1.29%；價(jià)格為22821元/平方米，環(huán)比下跌0.28%。從成交量來(lái)看，一、二手住宅成交表現(xiàn)較為平穩(wěn)，都沒(méi)有較大幅度的變化。此外，由于前海新區(qū)進(jìn)入快速發(fā)展階段，更多企業(yè)的成立增加了對(duì)寫字樓的需求，由于前海尚處于開(kāi)發(fā)初期，暫時(shí)未能提供辦公空間，從而需求外溢到福田、南山等區(qū)域。市內(nèi)二手寫字樓本月的租金出現(xiàn)較大幅度的提高，尤其是主要的辦公商務(wù)區(qū)，升幅更為明顯。