海寧正在建設(shè)中的樓盤。21世紀(jì)網(wǎng)都進(jìn)攝    

     海寧的樓市就要崩盤了。 當(dāng)?shù)匾淮笮头科蟾吖苋耸繉?duì)21世紀(jì)網(wǎng)表示，根據(jù)他的統(tǒng)計(jì)，海寧在建在售的樓盤面積達(dá)到了950萬方，按照目前的去化速度，消化這些新房需要8年。

    與日前爆出樓市危機(jī)的余姚類似，海寧同為中國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，在2013中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名中，海寧位列第21位。

    21世紀(jì)網(wǎng)在海寧調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)匾延卸鄠€(gè)樓盤開始降價(jià)，個(gè)別房企則因資金鏈斷裂而瀕臨破產(chǎn)。

    標(biāo)志性樓盤領(lǐng)降

     百合新城降價(jià)了，這標(biāo)志著海寧樓市下行已經(jīng)確立。 海寧當(dāng)?shù)氐囊晃环康禺a(chǎn)中介人士告訴21世紀(jì)網(wǎng)。

    據(jù)悉，百合新城項(xiàng)目面積達(dá)110萬方，是當(dāng)?shù)孛娣e最大的一個(gè)樓盤，由綠城[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]和新湖集團(tuán)合力打造，一直被視為海寧樓市價(jià)格風(fēng)向標(biāo)。

    4月12日，在百合新城售樓處，21世紀(jì)網(wǎng)以購(gòu)房者的身份咨詢這一樓盤是否降價(jià)，一位徐姓銷售人員告訴21世紀(jì)網(wǎng)， 我們現(xiàn)在正在搞活動(dòng)，相當(dāng)于9折，價(jià)格在1萬左右，比之前已經(jīng)降了不少。

     我們這個(gè)樓盤在海寧已經(jīng)開發(fā)了10年，目前是海寧最高端的一個(gè)樓盤，無論是自住還是投資都比較劃算。

    雖然售樓處人并不多，但該名工作人員表示， 我們明天就開盤，房子已經(jīng)預(yù)定的差不多了。

    在一份購(gòu)房意向單中，21世紀(jì)網(wǎng)看到可選房源已經(jīng)不多，只剩下底層和頂層的幾套房源。

    距離百合新城2公里處，一家名為康橋名城三期的樓盤也正在為開盤預(yù)熱，在售樓處外墻上打出了 封頂價(jià)9600元/平米 的標(biāo)語(yǔ)。而根據(jù)中國(guó)房產(chǎn)超市網(wǎng)數(shù)據(jù)，康橋名城一期的銷售均價(jià)為12000元/平米。

     康橋名城是海寧今年第一個(gè)價(jià)格明降的樓盤，其他樓盤都是在暗降。 上述中介人士表示。

    據(jù)悉，在12日當(dāng)天，還有慕容城、景灣銀座等多個(gè)樓盤項(xiàng)目也在進(jìn)行搶籌和開盤。在海寧大街上，到處都是房產(chǎn)公司的促銷廣告，開元名都拉起了橫幅 存2000抵80000 ，景灣銀座則打出 LOFT公寓買一層送一層 的標(biāo)語(yǔ)。