改造后 統(tǒng)租 對外招商

　　改造后的沙魚涌古村將如何運營?孫新華表示，需要在保護沙魚涌原村民利益的前提下，以保護利用古村落為主，以旅游開發(fā)為輔，適當引入小型旅游、參觀項目，使之在使用中得到永久保存。

　　在集體經(jīng)濟和村民收入方面，項目運營公司每年需要向沙魚涌股份公司提供不少于50萬的收益分成，股民每人每年僅分紅一項將達5154元。另外，參與統(tǒng)租的居民平均每年將增加租金收入3.13萬元。

　　 目前已有10余家有意向的運營商到現(xiàn)場考察，采用的運營方式是友好協(xié)商租金的形式，由股份公司與村民統(tǒng)一出租房屋，再由股份公司與合作方簽訂租約，確保集體管理的統(tǒng)一性。 大鵬新區(qū)經(jīng)濟服務局局長曾國中表示，如果運營順利，那么將實現(xiàn)集體經(jīng)濟、原村民、企業(yè)和社會等多方受益。

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　　客家古村 南粵 小北京

　　沙魚涌古村位于葵涌河入海口，依山傍海，至今已有500多年歷史。史料記載，其建于明朝，興于清朝，當時是惠州、東莞、寶安三地最大的口岸和商品集散地，有南粵 小北京 美名。

　　古村周圍自然生態(tài)資源豐富，有紅樹林、濕地、百年古樹和飛翔的白鷺。這里曾是1946年東江縱隊北撤的地方，抗日戰(zhàn)爭期間香港淪陷后，東江縱隊曾秘密營救茅盾、鄒韜奮等人在沙魚涌登岸。改造后的沙魚涌村將重現(xiàn)民國時期海關、碼頭和客家民居、街巷的原貌，成為一處融合客家古村文化、紅色革命傳統(tǒng)教育和濱海生態(tài)旅游的 世外桃源 。