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如何讓維修資金保值增值？

根據(jù)《深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定》第二十七條： 市管理機構在保證物業(yè)專項維修資金正常使用的情況下，可以依法對物業(yè)專項維修資金進行增值運作，增值方式限于組合存款和購買國債，不得用于其他投資。

市住建局方面表示，已按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》，通過招投標方式確定了兩家物業(yè)專項維修資金專戶銀行，分別是平安銀行和建設銀行，在銀行設立物業(yè)專項維修資金專戶，并對物業(yè)專項維修資金的收取、存儲、使用、增值和查詢等進行統(tǒng)一監(jiān)督管理。

在保障維修資金絕對安全以及正常使用的前提下，目前深圳市物業(yè)專項維修資金總額的99%用于購買國債和組合存款這類無風險理財產(chǎn)品，1%購買活期存款以便隨時支付維修資金的使用支出。

經(jīng)統(tǒng)計，深圳市維修資金年化增值收益率已超過4.41%，已超過3年期銀行定期存款利率水平，接近5年期銀行定期存款，這個收益率是全國同行業(yè)最高。

目前為止實際到賬利息是多少？記者從相關方面了解到，由于維修資金每天都在增長，且每天都有一筆錢拿去增值，因此這筆資金正在滾動增值中，加上有著不同的組合存款方式，有些錢還沒到期，所以存在實際到賬利息和應收利息。目前實際到賬的利息是7億元，應收未到期利息是5.26億元。

此外，是否有其他的投資增值渠道呢？據(jù)了解，相關部門接下來會積極探索維修資金保值增值的更好辦法，以期在安全前提下能夠獲取更高的收益。