寶安區(qū)區(qū)管項(xiàng)目裝配式建筑技術(shù)認(rèn)定評審會日前在市科技促進(jìn)中心舉行，此次評審會由深圳市住建局和寶安區(qū)住建局組織召開，由專家?guī)斐槿〉?a href=http://www.huhuzc.cn/shenzhen/ target=_blank class=infotextkey>深圳立得屋、華陽國際、廣勝達(dá)建筑、現(xiàn)在營造、有利華等單位的5名專家參加了技術(shù)評審。最終，萬科星城上郡項(xiàng)目和萬科星城華府項(xiàng)目順利通過裝配式技術(shù)認(rèn)定，實(shí)現(xiàn)了寶安區(qū)裝配式建筑零的突破。

　　目前，《萬科星城上郡、萬科星城華府工程施工總承包》招標(biāo)正處于公示階段，工程地址位于寶安區(qū)沙井街道上星工業(yè)區(qū)園區(qū)，計(jì)劃開竣工日期：2017-12-01 至 2021-05-01

　　據(jù)悉，萬科星城上郡、萬科星城華府為寶安區(qū)沙井街道上星工業(yè)區(qū)城市更新單元，更新單元用地面積187125.0平方米，拆除用地面積166119.0平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積122125.8平方米（其中納入零星用地2681.6平方米），計(jì)容積率建筑面積為640800平方米。

　　其中住宅351520平方米（含保障性住房17720平方米），商業(yè)、辦公及酒店187780平方米，商務(wù)公寓80470平方米，公共配套設(shè)施21030平方米（含1所18班幼兒園，4800平方米，占地5400.0平方米；綜合車站8500平方米等），地下公共充電站1100平方米。

　　萬科星城上郡由1座超高層保障性住房塔樓、3座超高層普通住宅塔樓組成。保障性住房塔樓由3個戶型和1種核心筒組成，普通住宅塔樓部分是萬科標(biāo)準(zhǔn)化2.0升級產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)層樓層全部采用裝配式建筑。

　　設(shè)計(jì)的樓棟為1棟 A座、C座、D座、E座，其中1棟A座為保障性住房項(xiàng)目，符合裝配式建筑預(yù)制率裝配率的住宅建筑面積為50280 平方米。

▲萬科星城上郡項(xiàng)目效果圖

　　工程名稱：萬科星城上郡上郡1棟 A、C、 D、E座

　　建設(shè)單位：深圳市西城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計(jì)單位：筑博設(shè)計(jì)有限公司

　　施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

　　監(jiān)理單位：深圳市邦迪工程顧問有限公司

　　總建筑面積：112630.93㎡

　　裝配式建筑面積：50280㎡

　　申請獎勵建筑面積（申請面積獎勵項(xiàng)目）：1508.4㎡

　　此外，萬科星城華府是萬科標(biāo)準(zhǔn)化2.0升級產(chǎn)品。整個住宅小區(qū)由2座高層住宅塔樓、5座超高層住宅塔樓組成，主要由5個戶型和3種核心筒組成四個樓型，標(biāo)準(zhǔn)層樓層全部采用裝配式建筑。

　　建筑設(shè)計(jì)的樓棟為1棟A、B座、1棟D座、1棟E、F座、1棟H、J座，符合裝配式建筑預(yù)制率裝配率的住宅建筑面積為126970.6平方米，預(yù)制率及裝配率均滿足深人環(huán)〔2014〕21號文件預(yù)制率不低于15%，裝配率不低于30%的要求。獎勵面積為3809平方米。

▲萬科星城華府項(xiàng)目效果圖

　　工程名稱：萬科星城華府1棟 A-K座、2棟

　　建設(shè)單位：深圳市西城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　設(shè)計(jì)單位：筑博設(shè)計(jì)有限公司

　　施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

　　監(jiān)理單位：深圳市邦迪工程顧問有限公司

　　總建筑面積：201469.79㎡

　　裝配式建筑面積：126970.6㎡

　　申請獎勵建筑面積（申請面積獎勵項(xiàng)目）：3809㎡

　　部分來源：筑美寶安