四川省達州市達川區(qū)亭子鎮(zhèn)街道一開發(fā)商將自己所建樓盤一房多賣，其中42套房子賣給了200多戶人家，相繼騙得近2000萬元后突然“蒸發(fā)”，導致七八百人一直無法住進購買的新房。
42套房賣給200戶
　　近日，四川達川警方耗時一年六個月，奔赴成都、樂山、瀘州等地，終于將涉嫌詐騙的開發(fā)商抓回。
　　每棟樓有50多套房子，除去需要賠償拆遷戶的房子外，幾乎每套房子都有兩三個買房者，有的房子甚至有四五個買房者，被卷進“一房多賣”風波的居民多達數(shù)百戶，當“一房多賣”的消息傳開后，越來越多的買房者去找開發(fā)商周某，而周某見勢不妙，突然從亭子鎮(zhèn)消失了蹤影，留下幾棟爛尾樓。
　　辦案民警輾轉(zhuǎn)成都、樂山、眉山、瀘州等地，縝密偵查，歷盡周折，終于在四川省樂山市查找到了犯罪嫌疑人周某的蹤跡，并成功將其抓獲歸案押解回達川。
　　亭子鎮(zhèn)及周邊的被騙群眾喜出望外，并專門制作了四面錦旗專程送到達川區(qū)公安分局，感謝經(jīng)偵大隊辦案民警。同時，希望司法機關(guān)盡快將周某繩之以法，不要再讓其逍遙法外。
　　如何界定詐騙罪
　　1，罪與非罪的界限：(1)詐騙財物數(shù)額較小，危害不大的行為，不構(gòu)成詐騙罪。(2)正常的借貸 代人購物拖欠貨款的行為，不具有非法占有他人財物的目的，對借貸或拖欠他人財物打算并設法歸還，不構(gòu)成犯罪。
　　2，本罪與招搖撞騙罪的界限：(1)犯罪對象不同：本罪只限于騙取他人財物;招搖撞騙罪則是冒充國家機關(guān)工作人員的身份進行欺騙，騙取榮譽 職務 職稱 福利待遇甚至“愛情”。(2)犯罪客體不同：本罪侵犯的是公私財物的所有權(quán);招搖撞騙罪主要侵犯的是國家機關(guān)的正?；顒?(3)如果犯罪分子冒充國家機關(guān)工作人員，騙取財物數(shù)額特別巨大的，情節(jié)特別嚴重的，應按詐騙罪處罰。
　　3，本罪與特種詐騙犯罪的關(guān)系：本罪與特種詐騙犯罪之間具有法條競合關(guān)系，在適用時，應按特別法優(yōu)于普通法的原則適用法條。
　　4，本罪與盜竊罪的界限：行為人在實施犯罪活動中既使用了欺騙的手段，又使用了竊取的手段的情況下，如果起主要作用的手段是欺騙，就應該定詐騙罪;如果起主要作用的是竊取，則應定盜竊罪。
　　5，關(guān)于訴訟詐騙的處理：所謂訴訟詐騙，是指行為人偽造證據(jù)，通過法院訴訟的手段非法占有他人財物的行為。對于訴訟詐騙，不宜以詐騙罪追究行為人的刑事責任。如果行為人實施了偽造公司 企業(yè) 事業(yè)單位 人民團體印章的行為或者又指使他人做偽證的行為，構(gòu)成犯罪的，應以偽造公司 企業(yè) 事業(yè)單位 人民團體印章罪或妨礙作證罪追究行為人的刑事責任。