今年8月，淘寶萬科共推賬單抵扣房款，號稱淘寶花多少買房就能省多少，最高可抵扣200萬元!時隔2個月，10月10日，淘寶房產(chǎn)攜手余額寶，聯(lián)合萬科、復地、富力和大華等20余家品牌開發(fā)商，推出余額寶認購房產(chǎn)的新模式。

　　按照目前購房時的普遍體驗，消費者線下購房時認購金額不等，認購后將有一定的鎖籌期限，可能需持續(xù)兩三個月。若因故不愿購買房產(chǎn)，在此期間基本都無法退款，更得不到任何利息，預付訂金必須等到樓盤開盤后才能確定是否退款，放在房產(chǎn)商或中介手中的錢往往使人缺乏安全感。

　　淘寶房產(chǎn)的項目經(jīng)理介紹，此次淘寶關于余額寶和房地產(chǎn)合作的特惠產(chǎn)品上線，完全顛覆了線下認購模式。用戶除了能得到余額寶給予的優(yōu)惠之外，更重要的是通過余額寶訂購房產(chǎn)能同時享受產(chǎn)品所帶來的收益，凍結(jié)在用戶自己的賬戶中的資金既安全又規(guī)范。遇到需要退訂時，還可直接在線上申請，免去了來回跑售樓現(xiàn)場的麻煩。

　　作為房產(chǎn)商代表之一的萬科認為，本次和淘寶房產(chǎn)以及余額寶合作，出發(fā)點是基于幫助消費者免去辦理相對復雜的線下傳統(tǒng)手續(xù)，節(jié)省時間和經(jīng)濟成本。消費者則可將原先交給開發(fā)商的訂金用作購買余額寶的理財產(chǎn)品，這部分資金既可繼續(xù)產(chǎn)生收益，同時也不影響購房計劃。

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